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陈良明律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
849人
执业:
15年
1、工欲善其事,必先利其器,以专业的法律知识提供最专业的法律服务! 2、秉承执业理念:不信不立,不诚不行!精法以专业、勤勉以敬业! 3、多年从事法律顾问工作,知识面广,具备扎实的法学知识,业务全面,实际应用能力很强,实践经验丰富,有较多的成功案例。 4、有着兢兢业业的工作态度,和蔼耐心的沟通方式,得到当事人的好评。
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长汀县房屋租赁律师精选咨询
取保期间又犯罪了,还能再取保吗?
[律师回复] 不可能取保候审的-不符合条件的
陈良明律师
评分:5.0
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帮别人联系两方人动手要判多久?
[律师回复] 具体体案情要知道-具体打电话问
陈良明律师
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我现在是离婚冷静期,但是我不知道离婚协议怎么写?
[律师回复] 届时可在办证大厅写-也可提前委托律师代写
陈良明律师
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长汀县房屋租赁律师精选解答
租房押金在什么情况下要全部退还
一般而言,租户押金应全额退还的情形包括:租赁期满归还无损房屋且无欠款;出租方原因致合同提前终止;双方协商提前解约并就押金达成一致;合同规定的其他特殊情形,如不可抗力。但承租人违约如擅自转租、破坏设施、严重拖欠租金等,出租方可扣押金补偿。押金去向及金额,应依合同和履约情况综合判断。
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租房什么情况扣押金
房东可能因以下五种情况扣留押金:未按规定期限终止租赁、不当行为致房屋严重损坏、未按时全额支付租金及相关费用、违反房屋使用条款如擅自改变用途或违法转租、租赁期满未清洁并恢复原状。房东需有明确证据并遵循合同,合同无规定不得擅自扣押金。争议可参考《民法典》通过协商、调解或诉讼解决。
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门面中途退租怎样解除合同
面临门面退租解约时,应首先查阅租赁合同的相关条款。单方面放弃续租可能被视为违约,需承担法律责任。合同有违约及解约条款的,须依约履行;无此类条款的,承租人应提前书面通知房东并协商解约。房东不同意时,承租人可能需承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。建议友好协商以避免法律诉讼和经济损失。
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租店面违约赔偿怎么计算
租用商铺违约赔偿金额,通常以租赁合同约定为准。若合同未明确,则考虑违约造成的实际损害(如闲置租金)和预期收益损失。法院会权衡合同、过失及损失,遵循“填平原则”确定赔偿,需结合案件详情及证据判断。
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终止租赁合同怎么赔偿
探讨终止租赁合同的赔偿时,需考虑终止原因及合同条款。若因出租人严重违约,承租人有权索回未用尽租金和押金,并提出索赔,如装修费用。若承租人违规,出租人可能拒收押金或索赔间接损失,如招揽费用。若协商终止且合同无赔偿条款,则无需赔偿。有约定则依约执行。赔偿标准和方式需依合同、法律及实际损失综合判断。
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律师案例
张XX与张xx农*房*买卖合同纠纷一案一审民事判决书
专业的人做专业的事。因为这个案件后面的执行,法院作为专门的执行案件进行全网直播。
胜诉
原告
福建省上杭*xx房*产开发**有*公**温xx等商*房*售合同纠纷案
合同办事,依法争取。
胜诉
原告
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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