砀山县律师

[律师回复] 自家水管爆了导致水进电梯，物业有没有责任，得看爆管原因。如果是水管老化或公共设施问题，物业没尽到维修保养义务，那物业要负责。如果是你自家装修改装或使用不当，物业一般没责任。不过你自己作为业主，对自家水管有管理义务，电梯损坏的赔偿你大概率要承担主要部分。物业有义务及时停梯、清理、维修，要是它拖着不干导致损失扩大，扩大部分由物业赔。先拍照录像留证据，马上通知物业抢修，再协商；谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 电动车逆行违反通行规则，对事故存在明显过错，交警一般会认定其承担主要甚至全部责任，最终以事故认定书为准。若小车方存在超速、未注意观察等过错，可相应减轻电动车责任；负全责时损失需自行承担，逆行行为还可能受到行政处罚。

[律师回复] 2010年宅基地批文一般有效期二年，现已失效，不能直接凭该批文建房。需核查地块是否被收回、是否符合现行规划，本人仍满足一户一宅条件，应重新向乡镇政府申请宅基地及建房许可，获批后方可建设，禁止未批先建。