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东川区房屋租赁律师精选咨询
租户逾期8年不交租
[律师回复]有没有约定 什么状况呢
云南三德律...等
2
名律师已解答
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请问云南思茅有没有外省外地人申请公租房的政策
[律师回复]可以咨询一下当地住房保障局
刘余等
1
名律师已解答
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租房装修多久后才允许入住
[律师回复]法律上没有明确规定。。
刘余等
1
名律师已解答
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你好我租房,房租1500,我违约了要陪多少钱
[律师回复]按照双方租赁合同约定处理
刘余等
1
名律师已解答
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你好,公租房申请是本科毕业还是在读本科生也可以
[律师回复]一般情况是需要毕业以后才能申请
刘余等
1
名律师已解答
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东川区房屋租赁律师精选解答
房屋出租需要具备哪些条件
欲进行房屋出租业务,需要满足以下条件:出租方须确保合法合规,持有产权证照,符合政策规定,如果为共同所有需要获共有人同意,并在租借前完成备案登记。
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公积金是否可以申请提取
公积金依法可提取条件:无房需租房者;劳动合同终止或解除;封存六个月以上;停缴24个月以上封存账户;退休;享受低保;购房、建房、翻新大修或还房贷;出国定居。
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民法典中住宅是否可以作为办公房屋出租
民法典规定,业主可将其住宅用作办公室或营业场地租赁,但需经所有利害关系业主同意,并确保不影响建筑物安全和他人的权益。业主享有建筑物专有权,包括占有、使用、收益和处置,但行使权利需遵守法规,保障公共安全。转为办公或经营用途需全体受影响业主赞同。
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租房合同是否需要进行登记备案
租赁合同须依法登记备案:出租人与承租人在签订合同时,需在30个工作日内携带身份证件、房产证明等材料至租赁管理部门申请。经初审、复审,资料审核无误后,承租方缴纳税款,即可获得《房屋租赁登记证》。
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租房合同到期后应该如何处理
在租期结束时,承租方欲续租需与房东协商,可续签或视为无固定期限租赁,原合同继续。若双方同意解除租赁,合同失效,租赁关系终止。承租方需及时归还租赁物,保持其原有状态。
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律师案例
商品房预售合同纠纷
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客
达成和解
原告
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
维护当事人合法权益
胜诉
原告
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行
胜诉
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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