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东川区房屋买卖律师精选咨询
买房子,交了定金,想退
[律师回复]您好,方便说明下具体情况吗
李银梅等
5
名律师已解答
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你好,我想咨询一下,买房子时说属于关上街道,现在变成大板桥街..
[律师回复]根据法律规定,如果合同中的基本信息如行政区划发生变更,可能会影响合同的履行。在这种情况下,买方有权要求调整合同条件,或者在无法达成一致时解除合同。 如果协商无效,买方可以考虑通过法律途径解决争议。这可能包括请求法院确认合同的效力、寻求损害赔偿或要求解除合同。
李银梅等
3
名律师已解答
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父母为已婚子女出资首付(三十万)买房,且产权证只登记在自己子..
[律师回复]婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
王伟等
3
名律师已解答
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你好 12年 年买了套经济适用房 卖家还领取了一笔福利房补..
[律师回复]是什么原因 具体什么状况呢
云南三德律...等
1
名律师已解答
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父母房产买卖給子女
[律师回复]你好,请问有什么能帮到你的
黄啟顺等
1
名律师已解答
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东川区房屋买卖律师精选解答
买房时,公摊面积包括哪些内容如何避免公摊风险
购房时需注意公摊区域广泛,包括公共设施。为避免公摊面积纠纷,应索要开发商的详细数据,深入研究相关知识,并在合同中明确规定公摊范围和计算规则,以降低潜在风险。
1w+
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房产买卖过程中发生违约,应如何计算并赔偿损失
民法典规定商品交易违约责任有三:继续履行、补救损失和经济赔偿。具体包括:一、申请解除合同,可索要双倍预付款及违约金;二、强制执行交付房产并支付逾期违约金;三、解除合同则退还定金并按天支付延期交付违约金。
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安置房是否允许买卖购买安置房需要缴纳哪些税费
尽管安置房可合法买卖,但购房时须注意税费,包括1-3%不等的契税(按面积和首次购买情况定)、每平米3元的交易费、地区差异的测绘费及权属登记取证费用(涉及过户)。确保明晰这些费用后,再行决策。
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房屋买卖合同是否需住建局审批有哪些必要程序
我国强制实施商品房销售合同备案制度,开发商与买家签订合同后,需向房地产部门提交并注册。该制度旨在规范预售行为,防止炒房、重复销售,维护市场稳定和消费者权益,促进房地产市场的健康发展。
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购房时合同约定面积与产权登记面积不符如何解决
购房合同未明文规定面积差异处理时,3%以内按实测面积计价;超过3%,买方有权退房。卖方须在30天内退还全部房款及利息,此操作符依法规和行业标准。
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律师案例
商品房预售合同纠纷
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客
达成和解
原告
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
维护当事人合法权益
胜诉
原告
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行
胜诉
被告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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