二七区律师

[律师回复] 房子没交付，物业费不该你出。验收不合格拒收、没领钥匙，房子就没实际交到你手上，物业费应由开发商承担，物业找你要钱没依据。你先收集当时验收不合格的书面记录、拒收凭证、去过没找到物业的证据，最好再发个书面催告函给开发商要求交房。物业真起诉你，你就拿着这些证据到法庭说清楚，同时申请追加开发商为被告。另外，起诉前你也可以向当地住建局投诉开发商未完成交付义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 十级伤残的赔偿金主要看事故责任和你的年龄，残疾赔偿金按当地城镇居民人均可支配收入算20年再乘10%，比如浙江这个数大概十来万。另外还有医疗费、误工费、护理费、精神损害抚慰金等，每一项都要凭证。如果责任不是全在你，赔偿总额要先扣除交强险，再按责任比例分担。建议你把事故认定书、病历、收入证明都收好，先和对方保险公司谈，谈不拢就起诉，别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 汽车撞人对方主责，能赔多少得看具体损失。主要赔医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费，若构成伤残还有残疾赔偿金和精神损害抚慰金。先由交强险在限额内足额赔，超出部分按责任比例分担，主责通常承担70%到80%。具体金额要依据病历、收入证明、伤残鉴定结果等计算。建议你固定好事故认定书、票据，及时做伤残鉴定，跟对方及保险公司协商，谈不拢就起诉解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。