[律师回复] 你好 详细说明你的情况？

[律师回复] 若政府征地补偿决定漏了你，可申请行政复议，但2013年至今通常超期，除非最近才知晓。村里不按集体成员资格分款，不属行政复议，应告村委会或村集体，要求分补偿并返还剩余土地。先收好承包合同、户口、征收公告、调解记录，到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 外嫁女在新居住地未取得承包地，娘家原承包地不能因结婚被收回。村方说交公，先要收回手续、承包台账、征地分配方案、会议记录，并要求书面确认你的成员资格和份额。不给，就申请农村土地承包仲裁，或到法院起诉村委和发包方，请求确认承包权并分补偿款。保存户口、承包证、缴费、分红凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房龄超40年不等于必须拆。先做房屋安全鉴定，属危房的可修缮加固、原址重建或纳入征收。国有土地上征收，补偿按市场评估价，不能低于同地段类似房屋价格；可选货币补偿或产权调换，另有搬迁费、临时安置费、停产停业损失。旧改项目应就近安置。房龄不直接定补偿，看面积、区位、用途和征收补偿方案。对评估有异议可申请复核、专家鉴定，再复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。