扶余市房产纠纷律师

[律师回复] 供暖不能用不交一千元维修费来卡。先看这笔费用是否经业主共同决定、是否属公共锅炉大修、合同有无约定；不合理可拒付，但供热方不能擅自停暖。保留报修和沟通记录，书面催告限期恢复，仍不恢复可起诉要求恢复供热并赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 永久居住权主要指在他人住宅上设立的不设期限的居住权，依据《民法典》第三百六十六条，需由房屋所有权人与你签订书面的居住权合同，然后共同到不动产登记机构办理居住权登记，登记后居住权才正式设立。合同里要写清楚住宅位置、居住条件和期限，期限一栏可写明“永久”或“至死亡时止”。若房屋有抵押或查封，需先解除才能办理。没有登记，居住权不成立，可能只是普通租住关系。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。