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监理有权管理分包单位吗
作为工程监理单位,我们依据监理合同和建设单位授权,以客观、公正为原则,对分隔单位实施专业、严密的监管与协调。我们负责审核、审查及检查分包单位在施工过程中的行为规范、安全保障、进度及质量控制等,确保其符合既定标准。同时,我们严格遵守法律法规,与被监理工程的承包单位及材料、设备供应单位保持独立,确保监理工作的公正性。
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分包与转包有什么区别吗
分包是总承包商负责主体工程,将次要或专业部分交给有资质的建筑安装单位。转包是承包商将全部工程转让给他人实施。两者区别在于,分包中总承包商参与施工,转包则不参与。两者均不与建设单位直接签约,而是与总承包商签订承包协议。
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分包需要业主同意吗
在工程建设中,未经发包人许可,承包方不得擅自分包工程,否则将承担严重后果,如合同解除、连带责任和违约责任等。未经许可的分包行为属非法分包,违反法律法规。请遵守规定,确保工程顺利进行。
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转包和分包是否都违法
在建筑领域,分包合法,转包违法。承包单位不得将全部工程转包或肢解后以分包名义转包。违规转包者将受到严厉制止、没收违法所得、罚款等处罚;情节严重者,还可能被停业整顿或降低资质等级。
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总包对分包的罚款怎么处理
根据承包合同约定,无论总承包商、分包商还是业主,均应平等对待,不得一方凌驾于另一方。业主和总承包商无权擅自罚款。若分包商违反规定,应根据合同规定由违约方承担相应责任。
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律师案例
陈XX与南通XX公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书(2)
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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