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杜娟娟律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
4年
主办律师
自从事律师行业以来,一贯坚持心系当事人,认真倾听每一份诉求,做好每一件受托之事,不负每一位委托人所望。始终以认真细腻的态度对待经手的每一个案件,善于从委托人最实际的需求出发,提供可观理性的法律建议,以最大可能达到委托人的目标。在日常办理诉讼案件当中,不是简单的追求判决结果,而是一直力求寻找更为周全的解决方案,调和双方矛盾,为当事人谋需求,计长远。
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你好?
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助您的
杜娟娟律师
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交通事故后如何赔偿?
[律师回复] 看事故认定书的责任划分
杜娟娟律师
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已登记结婚,离婚返还彩礼吗?
[律师回复] 看同居的时间及过错情况
杜娟娟律师
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我这边有个老板托欠我农民工工资想走法律法规追回工资?
[律师回复] 首先看有没有结算,如果有条子可以走法院,如果没有得走劳动仲裁!
杜娟娟律师
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交通事故,对方全责,理赔走保险,对理赔金额有异议?
[律师回复] 那可以不同意理赔的金额,如果协商不好,可以做法院诉讼,但是诉讼需要时间和成本,如果没有伤残的情况下,理赔金额相差不大,我会建议调解!
杜娟娟律师
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赣县区二手房纠纷律师精选解答
二手房买卖定金如何申请退还
二手房买卖过程中的关键要点,包括:1)确保签署的协议详实列明房屋信息、房价、委托期限及定金规定,附中介公司公章;2)购房者需核实卖方委托书并索要定金收据,要求中介盖章;3)定金仅由产权人或共有人收取,合同才有效;4)如卖方违约,买方有权追讨双倍定金;5)提醒购房者直接交付款项给业主或授权代理人,保存书面证据。
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二手房过户的手续及流程是怎样的
二手房屋过户涉及签署贷款协议、缴纳公共维修基金、网上签约,待银行审核批准后进行贷款抵押合同签订。接着办理过户并缴纳税费,买卖双方及银行人员共同参与。取得房产证件后,卖方结算相关费用并办理所有权变更。买方则在贷款发放后正式入住,全额付款者流程简化。全程参与者为买卖双方及其指定人员。
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二手房买卖合同在哪些情形下会无效
二手房产交易协议的合法性至关重要,无效情形包括:无行为能力人或限制权利能力者未经法定代理人同意签署;欺诈或威胁手段订立,损害国家利益;被迫或恶意勾结损害各方权益;无书面协议及证据支持。这些情况下,协议均不具法律效力。
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二手现房买卖纠纷应如何解决
处理二手现房买卖纠纷时,建议先协商解决,如协商无果可投诉消费者协会或向行政部门反映;仲裁和诉讼也是维权途径。商品房现售需满足法律规定的条件:房地产公司合法经营,土地使用权合法,建设许可齐全,工程质量合格,拆迁安置到位,基础设施完善,物业管理健全。
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二手房买卖合同都包含哪些内容
买卖合同的核心要素详实规定:涉及标的物的详细信息(名称、数量、质量),交易价格及支付方式,明确的履行时间、地点与方式,以及包装、检验标准、结算手段。同时,合同文本使用的文字及其法律效力亦为必要部分,确保了合同的完整性和法律执行力。
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逾期交房拒不支付逾期交房违约金
代理业主获得开发商逾期交房违约金,执行到位!
胜诉
原告
林XX与金X、郭XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
孔XX与邓XX房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
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互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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