藁城区律师

[律师回复] 关于手写放弃子女抚养权协议的效力问题，需要结合具体情况分析： 首先，抚养权涉及未成年人权益保护，单纯双方签署的协议不能完全免除法定抚养义务。根据民法典规定，父母与子女关系不因离婚消除，即使协议约定放弃抚养权，父母仍需承担抚养费（民法典第1084条）。 其次，手写协议在形式上是有效的，但需注意三点：1）必须双方自愿签署，无胁迫欺诈；2）协议内容不能损害子女利益（如约定完全不给抚养费可能被认定无效）；3）最终需经法院或民政部门确认（协议离婚时需备案，诉讼离婚时由法院审查）。 建议：1）协议中要明确抚养费、探视权等具体条款；2）最好做公证或律师见证；3）若对方后续不履行，可凭协议向法院起诉。如果条件允许，建议通过正式离婚协议一并处理抚养权问题更为稳妥。

[律师回复] 您好，您交给谁代理费？

[律师回复] 关于粮食类土地的租赁问题，我结合实务经验为您分析几个关键点： 1. 土地性质要明确 首先要确认租赁的是基本农田还是一般耕地。基本农田受严格保护，根据《土地管理法》第37条，只能用于粮食等特定作物种植，不能擅自改变用途。如果是流转的集体土地，还需要核查承包方的经营权是否合法。 2. 合同条款要特别注意 建议在租赁合同中明确约定：种植作物类型（如水稻、小麦等具体品种）、土地用途限制、土壤保护责任、政策性补贴归属等。近几年出现过因补贴款分配引发的纠纷，这些最好提前约定清楚。 3. 风险防范建议 （1）实地查看土地现状并拍照留存，特别注意有无抛荒、污染情况； （2）到当地自然资源部门查询土地性质； （3）若是大规模流转（超过500亩），需按规定备案。 如果已经遇到具体纠纷（比如对方擅自转租或改变用途），建议尽快收集土地流转合同、支付凭证等证据。这类案件处理起来周期较长，越早准备越有利。可以先通过当地农业调解委员会协商，必要时再走法律程序。