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藁城区二手房纠纷律师精选咨询
咨询购买二手房签了合同,想要退房问题
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田拥军等
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我通过中介买了个二手房,只是在中介签署了合同,还没网签,交了..
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你好, 想咨询个问题,我的情况是这样,我购买的二手房, 是..
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石家庄桥西区二手房税费
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通过方北中介计划买一套二手房,预付定金1万,没有签订协议,只..
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藁城区二手房纠纷律师精选解答
签订二手房买卖合同应注意哪些问题
签订二手房交易合同时,务必关注产权证书、成交价格及税费分担、双方职责与责任、支付方式、过户时间和物业管理交接等关键点,以预防纠纷并保障交易顺利进行。
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二手房交易中存在哪些潜在风险
二手房交易风险主要包括:卖家资质核查,需确认合法拥有者和权益人一致;警惕不良中介欺诈,低价房源可能隐藏虚假信息或问题;房屋所有权清晰,需查清实际业主和抵押情况,确保产权审查无误,以保障交易安全。
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签订二手房买卖合同是否需要交纳定金
在二手房交易中,定金的数额并非法定,由买卖双方自由协商,常见的是合同总价值20%作为担保。法律对此无强制性规定。定金是为保证合同履行而支付的预付款。
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购房二手房主违约,应如何处理
在合同纠纷中,协商解决是首选。违约时,违约方需依据合同规定承担严格责任,包括履行义务、修复或赔偿,以符合国家法律关于未达承诺义务的明确规定。
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二手房买方违约且无力赔偿,后果如何
卖方在交易违约时有权促使买方履行原义务或采取补救;可通过法律途径,收集证据并诉诸法庭。如买方未支付违约金,卖方可申请法院强制执行,执行手段包括调查、财产冻结、查封等,甚至出售处置买方资产。
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律师案例
撤销复议决定,促进依法行政
成功代理本案,撤销行政复议决定,促进地方政府依法行政。
胜诉
原告
宅基地上房产继承及共有物分割案
代理本案后历经数次诉讼,几经周折,考虑的家庭矛盾,多次协商未果的情况下,最终赢得诉讼,解决涉及宅基地
胜诉
原告
房产继承纠纷
代理本案后认真审核相关证据,考虑到亲情,多次与对方协商未果的情况下,被迫起诉,依法维权,取得了良好的
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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