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杨慧律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
524人
执业:
12年
2011年毕业于东北林业大学法学专业,2012年通过司法考试后,至云南天外天律师事务所执业至今。擅长企业法律事务(包括规章制度建立、合同审查、起草等)、民事纠纷(继承、婚姻)、人损赔偿、合同纠纷、刑事案件。待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认真负责、办案经验丰富,成功代理了数百起民、刑事纠纷案件。精通国家劳动人事法规政策、民事合同法律法规,能够防范企业经营风险和用工风险。致力于企业法律服务的研究与开发,积极的拓展企业法律顾问服务,真正做到急企业之所急,想企业之所想。同时积极响应国家政策,担任政府部门法律顾问,多次到丽江监狱、丽江市戒毒所、社区等单位和部门开展法律专题讲座。
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古城区房屋买卖律师精选咨询
我儿子因为涉嫌开设赌场罪被逮捕,到至今已经快半年了,退侦两次了,没有结果,我们该怎么办呢?
[律师回复] 您如果已经委托律师就按照律师的来就可以,退两次是符合法律规定的
杨慧律师
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我需要云南丽江的律师?
[律师回复] 您好,我是云南丽江的律师,不知道有什么可以帮助到您
杨慧律师
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想咨询起诉离婚?
[律师回复] 您好,起诉离婚具体的要看您离婚的理由,离婚是否涉及财产分割,子女抚养等问题,您可以拨打电话或者到律所详细的咨询
杨慧律师
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工伤赔偿咨询?
[律师回复] 您好,具体是什么问题
杨慧律师
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8月份的工资还没有发给我,也没有给我们交过社保?
[律师回复] 您好可以的破产也是要优先支付员工工资
杨慧律师
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古城区房屋买卖律师精选解答
小产权买卖合同是否具有法律效力
农村小产权房产买卖合同在双方签署后即具法律效力。本区域内集体经济组织成员间的交易合法。向区外人士售房,需经相关部门批准才有效;未经许可的买卖无效,合同需解除。
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交了首付但找不到担保人,能否退还首付
首付款交付后找不到担保人,能否撤回取决于合同规定。通常需银行认可的担保机构介入,可能涉及额外费用。若反对第三方担保,应与开发商或销售方协商解决购房交易问题。
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开发商延期交房,业主能获得的赔偿如何计算
开发商延期交房构成违约,需依法承担违约责任。购房合同通常规定违约金及损失赔偿计算方式。司法实践中,违约金可能调整以弥补实际损失,过高或过低均可申请调整。违约方除支付违约金还需履行债务。赔付款金额依合同约定执行,如无明确,将根据实际损失确定。具体赔付款额会因案情差异而变化。
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买商品房时,哪些情形下可以申请退房
购房者的退房权主要基于以下几点:房屋被抵押且隐瞒;开发商缺失关键证件使合同无效;房屋主体结构不合格;地基和主体质量不符合标准;严重影响居住的严重质量问题;面积误差超3%;逾期交房且拖延超3个月;无法按期取得产权证;开发商擅自改变重要设计;贷款办理受阻。这些情况下,购房者可根据合同规定或相关法规主张退房。
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商品房买卖合同通常包含哪些内容
商品房买卖合同要点包括:列明交易方信息;详述房产结构与概况;规范销售模式;明确价格、支付方式;规定网站使用期限;承诺装修设施品质;明确基础设施交接及相关权益;确定公共设施法律地位;处理面积误差;详述产权登记;设定争议解决机制;定义违约责任;并记录其他双方约定事项,以全面保障各方权益。
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律师案例
要想签订的合同真实有效,可以联系律师进行律师见证。
律师在代理非诉类见证案件时,应兼顾各方面,严格进行审查,保障见证的真实性、合法性,以保障委托人的合法
律师见证
非讼案件
刘XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
被告返还原告购房款1,078,731元(壹佰零柒万捌仟柒佰叁拾壹圆),并支付利息;被告赔偿原告经济损
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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