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朱亚龙律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
1364人
主办律师
朱亚龙律师,现执业于上海明伦(苏州)律师事务所,自执业以来,秉承正直和诚信的理念,致力于为企业及个人提供专业的法律服务,精益求精,始终把当事人的合法利益放在第一位,凭借勤奋敬业的精神、良好的职业道德,视委托人的利益为职业准则,逐渐形成了具有自己特色的办案风格,为当事人防范、规避风险,提供多渠道、高效率、操作性强的解决方案,获得当事人的赞誉。
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姑苏区房产纠纷律师精选咨询
我与乙方签订合同乙方因转产提出不能履行合同要求解除合同乙方应该承担何种违约责任?
[律师回复] 你好,问题解决了吗?
江苏王牌…等
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名律师已解答
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我的朋友开了一家民宿,其租户不小心入侵了我住的房子,可以控诉吗?
[律师回复] 当然客户提前诉讼,私闯民宅,,,
杨雪律师等
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名律师已解答
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2023年因房屋水管破裂导致水流进电梯物业要求赔偿电梯维修费7700备注前期因暴雨导致电梯进水一次我家属于是第二次?
[律师回复] 您好了解一下您的具体情况
江苏森曼…等
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名律师已解答
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我刚跟买家签合同,到银行办理过户,过了两天,银行卡被冻结,房子也冻结了?
[律师回复] 具体情况详细沟通一下
江苏森曼…等
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名律师已解答
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租房纠纷原因是中介欺骗我们签订一年的合同但是我跟中介说啦住不了一年他跟我说会帮我转租的押金会退的现在就去中介不给我转租房东也不退押金?
[律师回复] 您好,欢迎咨询法律问题
胥斐律师等
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名律师已解答
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姑苏区房产纠纷律师精选解答
丈夫婚前房子过户给妻子需要什么手续
夫妻之间若欲将婚前房产转至对方名下,通常应遵循如下步骤操作:首要之务即为双方共同签署房屋赠与协议或买卖契约。随后,双方需携带各自的身份证明文件(包括但不限于居民身份证、户籍簿)以及婚姻关系证明文件和房产证书等相关文书资料,前往当地房产行政管理机关进行产权变更登记手续的申请与办理。在此过程中,有可能涉及到一定数额的税费支付,例如契税等。
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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房屋合同纠纷找哪个部门
关于房屋合同所引发的争议,建议首先寻求房地产管理部门的协助进行调解协调。若调解无果,可依法向法院提起诉讼程序。通常情况下,作为房地产纠纷问题的最终权威解决机构,法院会依据相关法规以及证据材料公正裁定。
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房屋分割登记由什么部门批准办理
房屋分割登记事宜主要由各地房地产登记管理部门负责受理并核准实施。相关机构将依照国家法律法规及行业规范,对申办者所提交之各项资料进行严谨审查核实,确认其符合申请条件后方可依法录入登记系统。在此办理流程之中,申办人所需提交的文件材料包括但不限于房屋所有权证书、详细分割方案等必备材料。
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房屋产权诉讼时效是多久
关于房屋产权纠纷之案件,诉讼时效通常由法律规定为三年。在此期间内,各方涉及方应主动积极地维护自身权益。值得关注的是,若自权利遭受侵害之日起已逾二十年,则人民法院将不再予以保护;但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。
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律师案例
开发商*钱*还被执行,我买的房*还能*住吗?
、开发商欠钱未还被执行,我买的房子还能保住吗?
胜诉
原告
原告主张*销房*买卖合同,代理被告全*驳回诉请
通过严谨的法律研究和细微的法律调查,寻找到对于我方非常有利的证据,并组织证据在庭上据理力争,最终将…
胜诉
被告
买房*的实现不了,能*解*合同?
通过本律师及时向卖方和房屋中介结构发送《律师函》、起诉等途径,法院判决解除各方签订的《房屋买卖(居…
胜诉
原告
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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