古塔区征地拆迁律师

[律师回复] 我是刘勇律师，对您提出的问题简要回复如下：联产承包后土地所有权归村集体，个人不能买卖土地所有权，仅能依法流转承包经营权。短期耕种可转包、出租，签书面合同交村委备案，流转期限不能超出剩余承包期，严禁改变农田用途。私下签订土地买卖协议属无效，产生纠纷可协商调解或起诉确认合同无效、返还钱款。 如需进一步咨询，请与我联系。

[律师回复] 根据中国法律，土地使用权和承包经营权是受法律保护的。如果土地确权证上已经将土地分开，那么即使父母去世，土地承包经营权也不会自动收回。土地承包经营权可以依法继承，子女有权继续承包经营。具体继承事宜，建议咨询当地农业农村部门或法律专业人士，以便获得更准确的指导。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况不能算整户消亡。因为九八年分地时户口已经分开，你和父母是两个独立的户。父母去世后，他们的户会因自然消亡而注销，但你的户依然存在。你可以去户籍所在地的派出所办理相关手续，更新户口信息。如果有其他疑问，欢迎随时提问。我是杭州的吴亮律师。