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河北区财产分割律师精选咨询
您好婚后父母离世家中父母名下的房产父母遗嘱中写明赠与我一个人现在我想将属于我个人财产的房屋卖掉换一个房子新买的房子如何继续成为我婚内的个人财产?
[律师回复] 你可以和配偶签订一份婚内财产协议,在协议中明确写明,你用出售继承自父母(遗嘱明确赠与你个人)的房屋所得款项购买的新房产,属于你个人单独所有,不属于夫妻共同财产,配偶对此予以认可并签字确认。婚内财产协议一旦签订,只要符合法律规定的生效要件(比如是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形),就对双方具有法律约束力,日后若发生财产纠纷,这份协议就是证明新房产为你个人财产的有力证据。
张倩律师等
4
名律师已解答
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女方婚前借款买房,婚后男方对这部分借款有偿还的义务吗?
[律师回复] 根据法律规定,婚前债务一般属于个人债务。如果女方婚前借款买房,这笔借款原则上是女方的个人债务。所以,从法律严格意义上讲,男方没有义务偿还女方婚前的个人债务。如果女方能够证明婚前借款买房的目的是为婚后共同生活提供住所,且男方也实际从该房屋居住等情况中受益,那么在司法实践中,有可能会认定该债务部分转化为夫妻共同债务,男方可能需要承担一定的偿还责任。
张倩律师等
4
名律师已解答
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第一次起诉离婚只离婚的诉讼请求被判不准离婚,发现对方私自过户夫妻共同房产给别人,这时候可以向法院起诉分割财产吗?
[律师回复] 您好,这种情况可以在第二次起诉的时候提
赵磊律师等
7
名律师已解答
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民政局办离婚财产分割吗?
[律师回复] 协议离婚要你们双方协商一致,达不成一致就只能起诉离婚,让法院判决
潘志刚律师等
8
名律师已解答
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五个人的份额,房产在没有房本的情况下,五个人的份额,房产在没有房本的情况下,两个人给卖掉合法吗?
[律师回复] 不合法,房产属于共同共有,两个卖掉了,可以主张赔偿损失或者分割售房款
李超律师等
5
名律师已解答
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