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最新法律咨询
买房的时候房东不说明自己名下资产欺骗我让我支付个税
[律师回复]在购房过程中,房东应如实告知购房者关于房屋的所有相关信息,包括房屋产权状况、是否有抵押贷款、是否存在纠纷等。如果房东故意隐瞒自己名下资产情况,欺骗购房者,导致购房者承担了本应由房东支付的个人所得税,那么房东的行为属于违约行为。 在这种情况下,建议购房者收集相关证据,如购房合同、交易过程中的聊天记录、邮件等,以便在纠纷发生时证明房东存在欺诈行为。同时,购房者可以寻求房地产中介、律师等专业人士的帮助,维护自己的合法权益。 如果纠纷无法协商解决,购房者可以考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼,要求房东承担相应的法律责任并赔偿损失。
曹洪元等
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名律师已解答
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就是买房子签合同要跟房产证名字一致吗
[律师回复]购房合同和房产证名字必须一致。如果是贷款的,银行借款合同上的抵押人也要统一
陈聿文等
3
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夫妻双方共同出钱购房,购房合同和房产证只写了男方一方的名字,..
[律师回复]您好,建议您先协商解决
天津港山律...等
2
名律师已解答
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我儿子在长沙工作刚三个多月,想在岳麓区买房,符合购房条件吗?..
[律师回复]您好建议您协商处理问题
天津港山律...等
1
名律师已解答
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律图普法图文
买房交定金注意事项有哪些
购房时交付定金,需注意以下几点:定金条款非强制,需明确可能导致合同无法履行的情形;定金缴纳后,购房合同才生效;预付款非定金,不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同,确保自身权益得到保障。
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贷款买房有房本吗
购买现房,我们将快速办理房产证并交付;购买期房,交房时领取房产证,开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年,之后可取得房产证。贷款购房时,银行不扣押房产证,仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后,他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前,房屋不得交易。
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买房中介费什么时候付
买房中介费一般在签署购房合同时支付,此时房产经纪公司已完成所有工作并有合理收费依据。中介费通常为房价的1%-3%。经纪公司不仅提供房源信息,还包括交易全程服务。
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购房定金合同纠纷怎么处理
购房定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径解决。建议双方先尝试沟通协商,达成共识。若协商无果,可寻求机构调解。合同中如有仲裁条款或已达成书面仲裁协议,可依法申请仲裁。若上述途径均无果,可向有管辖权法院提起诉讼。
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工程竣工过了质保期还可以索赔吗
工程竣工后,若质保期已过,但问题源于企业拖延或反复修复无果,购房者仍可索赔。主体质量缺陷不受保修期限限制。协商无果可诉讼。物业协助维修公共区域,费用可用维修基金;个人房屋问题自行承担费用。
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律师案例
房屋买卖合同纠纷
依法维护当事人合法权益
胜诉
原告
王XX、林XX与泸州XX公司申请仲裁裁决执行审查民事裁定书
原告
钟某某与成都市XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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