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杨君强律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1774人
执业:
13年
杨君强律师,天循律师事务所高级合伙人,现为多家单位、政府机构法律顾问,红桥区公共法律服务中心、天津市公共法律服务中心公益律师,多次参加天津电视台《315晚会》《我们都是消费者》节目录制。执业多年来,杨君强律师一直专注于合同、刑事等领域的研究和实践,独自办理过百余件案件,与团队讨论和钻研过近千起各类纠纷案件,并根据委托人的不同情况,为当事人定制有针对性的解决方案。杨君强律师辩护的全国首例“套路贷”涉黑案于2018年被评为全国十大刑事案件、天津市十大影响性案例。2019年代理的一大型企业的合同纠纷案件,通过诉讼为该企业挽回数千万的损失。
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红桥区房屋买卖律师精选咨询
收房时没有任何开发商的人员告知我们如何引热水入户,购房时宣传有温泉入户(实际是太阳能光板)?
[律师回复] 你好,有什么问题可以问我
解玉丽律师等
3
名律师已解答
获取解答>
贷款买房,夫妻一方征信过不了,可以先离婚办理贷款吗?
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
张倩律师等
2
名律师已解答
获取解答>
2001年因房屋漏水与房地产打官司,强制执行后,今年收拾东西看见判决书,交J一万多诉讼费,现在还想退房?
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
曹胜才(…等
2
名律师已解答
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红桥区房屋买卖律师精选解答
购房合同尾款违约之后怎么处理
处理购房合同尾款违约问题,应依据合同约定及《中华人民共和国民法典》判断。先审阅合同尾款违约条款,如违约金计算、解除合同条件等。有明确约定则依约执行,无则依法行事。守约方可先与违约方协商,无果可诉讼。诉讼时须提供违约证据及损失证明,法院将综合合同履行、过失程度等因素作出公正裁决。
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购房合同违约如何赔偿
购房合同违约赔偿解决方案主要包括:遵循合同中明确的违约条款及违约金;未约定时,受损方可索赔实际损失,如房价差额或重新购房费用;违约方需依法赔偿直接及可预见的间接损失,需受害方举证;法庭裁决时会考虑合同履行、违约过失及预期利益等因素,确定合理赔偿额。总之,依据案件事实和证据,才能得出最合适的赔偿数额。
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房屋买卖卖方违约买方损失如何确定
房地产交易中,卖方违约时,需评估买方损失:直接经济损失(如定金、首付款)、预期利益损失、合理费用(评估费、中介费)及额外成本(房价上涨)。综合证据资料,经诉讼举证和法官裁定确定损失总额。
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买卖房子违约需要请律师吗
是否聘请律师处理房屋买卖违约,取决于违约复杂度。简单争议且法律素养高者可自理;复杂情况如多条款合同、产权纠纷等,律师介入至关重要,以提高胜诉率和效率,但需综合考量经济成本等因素。
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达不到交房标准交房了算不算违约了
此现象多被视为违约。购房协议详细规定房屋交付标准,包括品质、设施及证件审查。开发商未按约交付即违约,需承担合同责任。购房者有权要求完善交付条件并赔偿损失,如逾期违约金、维修费等。可书面通告开发商违约并要求纠正,若其拒绝,购房者可通过法律手段如诉讼或仲裁,保护自身合法权益不受侵害。
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律师案例
商*房*售合同纠纷
代理原告,依法维护当事人合法权益,助当事人成功追回30万元购房款。
胜诉
原告
房*买卖合同纠纷
代理原告方,依法维权,助当事人拿回房屋不动产权证书。
胜诉
原告
合同纠纷
依法维护当事人合法权益
胜诉
原告
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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