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吴越律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
208人
执业:
14年
吴越律师,2012年开始执业,执业多年,办理过案件几百起,主要为民商类案件,对于民商类案件具有自己独道的见解,具有庭审经验,能够顺利完成庭审事项。
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湖州房产纠纷律师精选咨询
去年签的租房合同规定不管任何原因押金不退但由于租客续租未签合同但我们表明过是和去年规定一样的,而租客交了押金想提前走?
[律师回复] 虽然之前表明续租规定和去年一样,但未签新合同,原合同中“押金不退”条款对续租不一定有约束力。若租客提前走,直接不退押金不太合理。可以先和租客协商,讲清当初约定情况,争取部分押金不退;若协商不成,考虑到未签新合同,也可退部分押金,和平解决纠纷。
吴亮律师等
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名律师已解答
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我的房产证被压了十二年迟迟不给?
[律师回复] 这情况可先收集购房合同、付款凭证等能证明房屋归属及对方压证的证据。和压证方沟通,明确要求返还房产证,保留好沟通记录。若沟通无果,可考虑通过诉讼解决,向法院起诉要求对方返还。打官司要注意诉讼时效,尽快采取行动维护自身权益。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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房产证被压十二年不给?
[律师回复] 房产证被压十二年不给这事儿得先搞清原因,要是因为合同没履行好,比如没交齐费用,那就赶紧补齐。要是对方无故扣押,可收集购房合同、付款凭证等证据,和对方协商,要求归还房产证。协商不成,可去法院起诉,要求对方返还,并主张因扣押房产证给自己造成的损失赔偿。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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农村房产证办理需要什么资料?
[律师回复] 办理农村房产证,首先得有宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,用以确认房屋用地的合法性。其他还需提供申请登记房屋符合城乡规划的证明,说明房屋建设依规进行。此外,要准备房屋测绘报告或村民住房平面图,能直观呈现房屋情况。最后,需提交申请人的身份证明以及其他必要材料,确保能完成登记。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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“团购费”究竟是什么?购房*需了解
代理被告,解析“团购费”的中介服务性质,对原告方进行了说理解释。
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