集安市房产纠纷律师

[律师回复] 合同没写提前退租不退押金，你有要回押金的可能。虽然你提前两个月不住且不要剩余房租，但提前解约属违约行为。可以和房东好好沟通，说明情况，争取让房东理解退还押金。要是房东坚持不退，可收集租房合同等证据维权。

[律师回复] 想把多年前手写老房本换成新的，先准备好老房本、身份证、房屋相关证明材料等。然后带着这些材料去办理换证业务的地点，按工作人员指引填写表格、提交材料。之后会对材料审核，审核通过就可领取新的房本。过程中要确保材料真实完整，若有疑问可现场询问工作人员。

[律师回复] 农村产权证权利性质“自建房”与“其它”有本质区别。“自建房”通常指农民自己出资建设并用于自住的房屋，产权归建房农民。而“其它”涵盖范围广，可能是继承、购买等方式获得的房屋。若有纠纷，可先查看建房审批文件、合同等确定权利归属；若无法协商，可通过诉讼明确产权。