即墨区财产分割律师

[律师回复] 离婚协议已在民政登记备案并对双方生效，约定房子给儿子不能反悔任意撤销。若未过户，儿子或前妻可向法院起诉，要求男方按协议协助办理过户；怕他卖房或抵押，可申请财产保全。判决后仍不配合，可申请强制执行，法院能查封、扣划、罚款、拘留，情节严重还可能追刑责。若已过户，他基本要不回，除非有欺诈、胁迫等法定情形并在期限内起诉。建议尽快固定证据、起诉并要求保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 您好，需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 这种情况要回的关键，是看转账时有没有明确约定为借款。如果有借条、聊天记录或录音能证明你们之间存在借贷合意，那就可以作为债权主张，离婚后也能要求返还。如果没有任何证据表明是借款，法院很可能认定是对夫妻共同生活的投入或赠与，尤其钱用于经营、还贷，很难再要回来。建议你先整理所有转账凭证，找当时沟通的留言、协议等能证明对方承诺还款的材料。若协商不成，可以凭证据起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 要综合分析情况，方便可以拿材料来现场给你分析一下

[律师回复] 女方婚前房产的租金，通常属于她的个人财产，因为房产本身是婚前个人财产，租金作为孳息，原则上归所有权人。但要注意，如果婚后她对这套房进行了投入，比如用夫妻共同财产装修、还贷，或者投入了时间精力去管理出租，那租金就可能被认定为夫妻共同财产。具体要看有没有共同劳动或资金投入。想稳妥点，建议婚前签个财产协议，写明租金归属，或者婚后单独开个账户收租金，避免混同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。