经济技术开发区律师

[律师回复] 有贷款的楼房可以过户但需先处理贷款问题。一般需先还清贷款解除抵押登记后才能办理过户手续。也可通过与银行协商由买方承接贷款即转按揭实现过户。如果买方全款购房可先还清贷款解除抵押再过户给买方。如果无力一次性还清贷款可与买方协商用购房款先还贷再过户需注意防范交易风险。建议通过正规房产中介办理资金监管确保交易安全。过户前务必确认贷款余额和抵押状态避免产生纠纷。

[律师回复] 这种情况确实存在一定的法律风险。首先，合同是双方意思表示一致的结果，甲方空白意味着合同主体不明确，这可能会影响合同的效力。其他方面，如果离职协议中乙方签字而甲方空白，同样存在类似问题，可能会导致协议在执行过程中出现争议。再次，建议尽快与甲方沟通，要求其补签，明确双方的权利义务，以保障自身合法权益。最后，如果沟通无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 父亲过世后存折取款流程：首先到公证处办理继承权公证或到法院取得继承判决确认合法继承人身份。携带公证书或判决书死亡证明亲属关系证明及身份证到银行办理取款或过户。存折金额较小可咨询银行是否有小额简化提取程序。注意所有继承人均需到场或出具授权委托书如有多个继承人需明确份额分配。