金阳县房产纠纷律师

[律师回复] 签合同时明确拆迁、不续租时装修费及违约金的赔偿事宜。若遇拆迁，按合同约定赔偿；房东不续租，按约定赔装修费和违约金，协商不成可诉讼。

[律师回复] 这要看你是否购买了相应保险及保险条款约定。若在保险责任范围内，保险公司应赔偿房屋损失及合理安置费用。具体可与保险公司协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 贷款 30 万 10 年还清，每月还款金额需根据贷款利率计算。可咨询贷款银行具体还款额。贷款时应仔细阅读合同条款，明确权利义务，确保自身权益。若有纠纷，可通过法律途径解决。

[律师回复] 一般可以起诉，但能否退房需看合同具体约定。通常需承担违约责任和可能的损失赔偿。建议先与对方协商，协商不成再起诉，由法院根据实际情况判决。

[律师回复] 公积金不是都能全部提取的。一般购房、还房贷等情况可按规定提取，具体要根据当地政策。若想提取，可先了解当地公积金管理中心的要求和流程，准备好相关材料去办理。