建设工程纠纷律师

竣工验收先于竣工备案登记。竣工验收评估建设成效，确保符合设计方案和工程质量要求，对于保障项目如期投入运营、发挥投资效益、积累经验具有重要意义。竣工备案是建设单位完成验收后，将相关报告和核准文件报送建设行政主管部门审查批准的行为。两者流程上保持先后关系，但时间上不一定完全一致。

与分公司签署施工合同的有效性需视情况而定。分公司如有营业执照，理论上可签合同，但某些行业如建筑领域需附加专业技术许可证或资质证书。若分公司无相关资质，可能违反法律，导致合同无效。因此，考虑施工资质和营业执照双重要求是判定合同有效性的关键。

1、一方面起到了约束投标人在投标有效期内不能随意更改和撤回投标的作用。2、另一方面也促使招标方加快评标、定标和签约过程，从而保证投标人的投标不至于由于招标方无限期拖延而增加投标人的风险。

第一条 为规范和加强铁路工程造价标准管理，充分发挥铁路工程造价标准在规范铁路工程建设市场秩序、提高投资效益、保证质量安全上的基础作用……

1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人。建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分。转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。

风险：虽然合同无效后施工单位仍可以向实际施工人主张赔偿损失，但实践中由于建设工程的复杂性，施工单位较难举证证明实际施工人给其造成损失的准确数额或计算方法。防范措施：施工单位应在施工现场设立项目管理机构及派驻项目负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，并对工程建设进行组织管理。