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开封新区房屋买卖律师精选咨询
您好朱律师,请问我是要向地产商退还面和差的,房本实际面积小于..
[律师回复]电话沟通吧也是免费的
河南光法律...等
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你好 我卖房 被中介恶意搞低房价 中介找亲戚低价拍下房子 ..
[律师回复]你好具体情况电话沟通
王奎等
2
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儿子向父亲借钱买房具有法律效力的借条怎么写?
[律师回复]你好,具体什么情况?
蒋巍巍等
1
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开封新区房屋买卖律师精选解答
退楼房需要支付哪些手续费
房屋网上签约后违约需担责,违约金按合同约定执行。如过高可申请调整,一般超过损失30%视为过高。全新房退货需开发商协商并提交相关证件至房产部门;二手房则双方协商后携带证件和合同至管理部门撤销网签,以实现退房。
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石家庄旧房拆迁的赔偿标准是什么
政府在强制收购房产时,会提供全面价值补偿,包括迁移产生的费用及对生产经营影响的补偿。补贴策略需细化并明确,但具体土地和安置补偿金额依据区片综合地价决定,该价格由土地用途、资源状况、产量、位置、供求、人口和社会经济发展等因素决定,每三年调整一次。
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夫妻婚前共同买房时,需要注意哪些事项
夫妻购房前应注意:明确出资比例,划分申请房贷责任;设定主要与次要借款人,优先选择经济条件较好者;房产证上署名需谨慎,避免被视为一方婚前财产,引发权益争议。
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买房签订合同时,需要注意哪些关键点
购房合同签订要点:核实开发商的五证(土地、规划、施工、销售许可),选用标准合同范本;警惕可能的定购协议和订金要求。期房消费者需确认预售许可证及房屋范围;现房则要检查所有权证书和交付使用许可。避免后期纠纷。
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购房定金与订金之间有何区别
购房定金与订金有法律性质差异:交付定金为从属合同,违约不全算违约;订金为主合同部分,违约则构成背信。定金效力更严格,违者可能丧失或双倍返还;订金仅作赔偿。定金有法定上限(不超过合同标的20%),订金金额协商决定,法律限制较少。
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律师案例
开封市**房地产开发有限公司与戴X商品房买卖合同纠纷上诉案
根据买房人的要求,使房产公司约定的过低的延迟办理房产证的违约条款无效,买房人获得足额赔偿
维持原判
被上诉人
原告吴X与被告张X、袁X房屋租赁合同纠纷一审民事判决书14-1-596
开封宾馆与刘XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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