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克什克腾旗物业纠纷律师精选咨询
没交物业费被起诉怎么办
[律师回复]您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
卢晓迦等
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克什克腾旗物业纠纷律师精选解答
业主在小区滑倒,物业是否需赔偿
物业公司作为小区管理者,有责任维护居民安全。当他们明知雨雪天气可能导致滑倒风险而未及时采取防护措施,如业主因此受伤,物业公司应负重要安全疏忽责任。
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家中被盗,业主能否因不满物业管理而拒交物业费
失窃事件不能作为拒缴物业费的正当借口。物业服务质量可能存在问题,但未达最佳并不构成违约。业主可将安全漏洞视为减费的合理依据,但并非免缴理由,仍需履行基本缴费义务。
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一级物业管理服务收费标准是什么
我国物业费根据服务级别定价:一级物业(住宅)最高每平米每月1元,别墅和商业体更高;二级、三级、四级分别为0.75、0.35元/月。收费标准允许20%浮动,高端住宅和商场按地理位置、环境设定不同等级,如商场一级物业可达18元/月。地区间存在差异,如西安、杭州有特定标准且允许25%浮动。具体咨询当地物价部门。
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车位管理费应该如何缴纳
车位管理费是物业公司或停车管理公司为停车场维护管理收取的费用。根据《物业管理条例》,业主需按服务合同支付,如另有物业使用人协议分担,遵照约定;但业主通常对物业使用人的费用仍有连带责任。建议直接在停车场管理机构办理缴费手续。
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物业费过高,该如何应对
住户在面对高额物业费时,有权请求物价监管介入;新建筑物未竣工时,住户可申请15%-30%的折扣;非实际居住者需按70%标准缴费;超标物业费可依法通过仲裁或诉讼解决。
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周XX与张XX、孙XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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