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李时超律师
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擅长: 刑事辩护、公司经营、交通事故
5.0分
服务:
301人
主办律师
李时超律师团队拥有多名执业多年的专职律师,分为的民事团队与刑事团队。民事团队专注于劳动争议、离婚纠纷、民间借贷、合同纠纷、交通事故与其他侵权纠纷等领域。刑事团队专注于刑事辩护领域,对诈骗罪、危险驾驶罪、寻衅滋事罪、职务侵占罪、挪用资金罪、敲诈勒索罪、非法经营罪、妨碍公务罪、帮助信息网络犯罪活动罪、黑恶势力犯罪、故意伤害罪、强奸罪等有深入的理论研究,熟知公、检、法在办理刑事案件中的流程和办案思路,在律师会见、取保候审、不予批捕、不予起诉、认罪认罚、法庭辩护等刑事辩护各个环节均具有丰富的经验。
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莱阳市土地承包律师精选咨询
强奸案?
[律师回复] 你打我电话详细说吧,这样说不清楚
李时超律师
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李律师请问是莱西的嘛?
[律师回复] 我是莱阳的,有什么问题你说
李时超律师
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李律师,我家孩子在广州工作,昨天晚上六点到现在都联系不上了,我是莱西的,现在需要咋办?
[律师回复] 超过24小时可以向当地公安机关报案
李时超律师
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交通事故处理责任划分的情况?
[律师回复] 交通事故责任划分是交警根据现场情况作出的
李时超律师
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民间借贷法院判决了,怎么上诉?
[律师回复] 写好上诉状,在网上提交申请
李时超律师
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莱阳市土地承包律师精选解答
农村未利用土地是否可以出租使用
中国农村土地实行承包经营制度,农民集体所有土地使用权不具出租转让非农建设资格。承包土地流转合法,流转后土地性质和用途不得改变。土地租赁权指承租人支付租金获取土地使用权和部分收益,不包括处分权。通常分为有期和无期(实为有期),但我国法律强调有期租赁。农村土地转包即有期租赁,出租方须履行承包合同义务。未经集体许可的租赁协议无效。家庭承包为主,特殊土地可采用招标等方式承包。
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土地租赁合同的最长期限一般规定为多久
土地租赁合同,最长20年有效,受租赁法限制。期满后可申请续订。土地租赁权指承租人支付租金获取土地使用权和部分收益权,但无处分权。常见形式包括土地转租、农村土地转包等,均为有期限。农村土地转包由承包人出租,需履行集体合同义务。未经全体成员同意的租赁协议无效。农村土地承包以家庭承包为主,特殊土地可通过招投标等方式承包。
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在租赁的土地上能否合法建设商铺
土地租赁中,使用权人在合法租赁土地上建房需遵循法规,办理审批手续。土地所有权和使用权分离,有有期和无期(实为有期)两种,但中国目前只允许有期租赁,农村常见土地转包。出租方除租金外还需履行集体合同义务,协议须经村民集体同意才具法律效力。农村土地承包以家庭承包为主,特殊地可招标等方式承包,未经集体批准的租赁协议无效。
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非法的建筑该怎么处理
针对违法占地和违规建设,政府土地及城乡规划部门有严格处置权限。占用集体或农用地建房将面临退还土地、拆除设施甚至刑事责任。未获许可的建设将被勒令停工并可能被拆除或没收。历史违章建筑按风险评估区分,合法部分可能给予补偿,违法部分不补偿;个别地方的强行拆除则属违法。
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土地流转平台有哪些可以信赖的
土地流转形式多样,如互换、出租、转包、借用和转让,保留承包者权益,将经营权转移给他人获取租金或酬劳。操作需依法进行,签订书面协议,流转期间农业用途不变,不得超过原承包期限剩余期。
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律师案例
陶XX、吕XX萍等返还原物纠纷民事二审民事判决书
尽律师职责,为当事人争取最大利益!
胜诉
被上诉人
烟台首例维持现有居住关系的农村房屋买卖纠纷
通过代理改变了一审判决,这份结果来之不易,搜寻山东省所有案例能够得到支持的寥寥无几。
胜诉
上诉人
原告范XX与被告信阳XX公司因房屋拆迁安置协议纠纷一案一审民事判决书
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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