律师价值:本人为了充分证明被告的违约行为,指导原告与被告的沟通进行录音及文字证据固定,开庭时,充分地证明被告的行为构成根本违约,因此,原告有权解除合同。其次,在主张原告的经济损失时,除了原告的直接损失之外,向法院主张了间接损失,即房屋涨价损失的全额赔偿,但实践中,法院会根据具体情况支持房屋差价损失的50%-100%,本案并未支持100%的差价损失,而是60%,具体能够支持多少完全是法官自由裁量权所掌握,本案判决合理,结果也是为当事人挽回经济损失30余万元,获得当事人的认可与好评。
合同事务
胜诉
原告