击破房东违约反诉，全额返还租赁定金

原告（反诉被告）：两名承租人，共同委托代理人王禾杰律师；被告（反诉原告）：房屋出租方，委托两名律师；第三人：房屋租赁代办人。各方签订房屋租赁合同，承租人支付 2 万元定金，约定出租方负责房屋修缮。双方沟通修缮事宜后协商一致解除合同。承租人起诉要求双倍返还定金、支付违约金；出租方反诉主张承租人违约，索要 2 万元违约金，第三人出庭佐证出租方观点。

法院适用简易程序合并审理本诉与反诉，各方代理人均到庭，第三人缺席。王禾杰律师提交租赁合同、转账凭证、完整微信沟通记录，质证推翻被告修缮费用相关无效证据，举证双方系协商解约、无单方违约情形，反驳出租方全部反诉主张。

租赁合同合法有效，双方自愿协商解除合同；原、被告均无充分证据证明对方存在违约行为，故双方违约金诉求均不予支持；合同解除后出租方应当返还承租人已支付的 2 万元款项；被告提交的修缮相关证据不具备证明效力，反诉请求缺乏事实依据。

《民法典》自愿原则、协商解除合同、合同解除后返还义务条款，民事诉讼举证规则司法解释。