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以下律师资质由律图官方平台审核通过
张祺律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
311人
主办律师
张祺律师,山东众成清泰律师事务所专职律师,山东大学法律硕士,曾任职于山东某市检察机关、山东某省属企业总部(世界五百强)工作多年,专注于公司治理、民事纠纷、刑事辩护。
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历城区房屋租赁律师精选咨询
魏律师,后续又让我写了欠条?
[律师回复] 你不会受到影响。你和亲戚之间怎么约定的?为什么写欠条?
张祺律师
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案外人的异议被驳回后,下一步怎么做?
[律师回复] 案外人的执行异议吗?可以提起执行异议之诉
张祺律师
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老人做cT从上面摔下来,脑出血及左肩锁骨骨折,医院应承担多少责任?
[律师回复] 基本上是60%的责任
张祺律师
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犯罪所得收益罪,隐瞒犯罪所得,说涉嫌掩饰,收到公安局拘留通知书,第二天就送看守所了,来家里带走的?
[律师回复] 你好,可以联系我哈,我是济南律师,经常办理济南菏泽济宁等的案件
张祺律师
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已经被判看守所了还能办缓刑嘛?
[律师回复] 进看守所不是最后的结果,是可以争取缓刑的
张祺律师
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历城区房屋租赁律师精选解答
民法典规定的租赁期限最长不得超过多久
协商决定租赁期限,最长期限不得超过二十年,超期部分无效。租赁到期后如需续租,新期限也受二十年限制。未明确约定或约定不清晰的租赁期限,视为不定期租赁处理。
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联系不上房东,是否可以退房
业主不配合导致无法联络,视为违反租赁合同。法律支持在合同期未满时,一方明确不愿履行关键义务,租户有权解除合同并退租。在这种情况下,建议采取法律途径保障权益。
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租房时,房东有权在房内放置自己的物品吗
租房协议中如有规定,业主有权规范房间物品摆放;无明确约定则无此权利。租期内,住户享有居所使用权。法律赋予业主所有权和收益权,出租时,这些权利转移至租户,但业主仍保有部分自制权限。
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租赁合同的通常期限是多久
租赁契约期限应由双方在公平自愿原则下协商确定,但不得超过二十年,超期部分无效。租赁期满后可续签,但每次签订的租赁期限仍受二十年上限约束。这样旨在保证契约各方权益及财产效益的有效行使。
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“买卖不破租赁”是否构成善意取得
"买卖不破租赁"原则保护租赁权益,不受财产所有权转移影响。而善意取得则涉及无权处分财产的转让,如受让人为善意并满足合理对价与公示条件,可依法获得财产所有权,原权利人丧失。两者属于不同法律制度。
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律师案例
执行异议之诉胜诉——排除强制执行案例
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登记
胜诉
原告
个别继承人不配合处置被继承人的房屋或者继承人下落不明,如何处理
个别继承人不配合处置被继承人遗产(涉案房屋),最终法院评估涉案房产,判决涉案房产归原告继承所有,原告
胜诉
原告
被告以无处分权拒绝配合房屋过户,全力为我方当事人挽回损失
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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