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零陵区房屋拆迁律师精选咨询
农村房屋拆迁,土地征收补偿标准
[律师回复]在哪里征收了?征收拆迁有公示文件吗?红头文件上面一般都有显示的 SS
冯晓辉等
10
名律师已解答
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您好,新田县农村房屋拆迁补偿
[律师回复]具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
陈瑶等
9
名律师已解答
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房房先被拆迁宅基地后征收合法吗?
[律师回复]您好,不合法的,征收拆迁房屋是先补偿后拆迁的,所以先拆迁后补偿是违法的,即使补偿合同约定期限到期后,被拆迁人仍然能主张赔偿。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。n
冯晓辉等
7
名律师已解答
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你好,是这样,就是老家拆迁,但是房屋还在建第一层,如果拆迁是..
[律师回复]你好,全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置
彭云晶等
6
名律师已解答
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挖消防水池离居民住房应该多远?
[律师回复]您好,您是遇到征地拆迁的问题了吗?
北京晏清律...等
1
名律师已解答
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零陵区房屋拆迁律师精选解答
拆迁人申请行政裁决需提交哪些材料
在申请行政拆迁裁决时,申请人需准备:详细的书面申请书、企业法人身份证明(如为公司)、房屋权属证明、估价报告、补偿安置方案、协商记录、未达成协议的详情及原因分析,以及可能需要的其他相关资料。
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拆迁安置房能否买卖
拆迁安置房买卖风险高,主要表现在:卖方可能因市场波动违约,产权转移需五年;买方在房屋二次拆迁中权益保障不明;且交易周期长,易受不可预知因素引发纠纷。城市扩张可能导致部分新房面临拆迁风险。
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养殖场拆迁时,养殖户的损失应如何赔偿
各地在处理停产停业损失补偿时,根据不同情况采用不同方法:广东依据房屋征收前效益、停产时间确定,提供纳税证明;宝鸡市按房屋评估价比例,货币补偿6%或产权调换4‰,根据过渡期调整;河南以月平均利润推算,依赖纳税记录;济南按经营面积和用途分档计算;鹰潭则由具备资质的评估机构进行专业评估,每平米补偿金额按货币补偿评估价的2‰。补偿额度考虑经济效益、持续时间及市场平均情况。
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如何确定房屋拆迁补偿的具体金额
拆迁补偿款主要包括房屋补偿费(按房屋结构和折旧定价)、周转补偿费(根据人口需求按月补贴)和奖励性补偿费(激励配合拆迁)。标准由地方政府依据地域特性和法规制定。
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拆迁租赁房屋时有哪些安置方法
在房屋征收中,提供货币补偿、产权调换及混合型补偿。货币补偿基于专业评估,确保公正;产权调换分异地安置(如新开发项目无法原地回迁)和原地回迁,前者在其他地块新建房屋,通过产权调整实现等价;后者则利于项目进行,保障被征收户权益,促进家园回归。
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律师案例
(2013)永中法民一初字第12号原告永州XX公司与被告陈XX建设用地使用权纠纷一案民事裁定书
被告
原告曾XX诉被告祁阳县人民政府不履行补发土地使用权证书法定职责纠纷一审行政裁定书
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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