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龙门县房屋买卖律师精选咨询
开发商0元购房,这个事情违法不
[律师回复]开发商实施的“0元购房”策略,即使没有明确的法律条文直接规定其违法性,但根据相关法律法规和司法实践,此类行为可能涉嫌违反了多项法律规定,具体分析如下: 首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。而“0元购房”行为可能涉及虚假宣传,误导消费者,违背了诚信原则。 其次,根据《中华人民共和国反不正当竞争法》,此类行为可能构成不正当竞争,因为通过非正常手段吸引消费者,扰乱了正常的市场竞争秩序。 再者,《中华人民共和国广告法》明确禁止发布虚假或者引人误解的广告。如果“0元购房”属于虚假宣传,即宣传与实际销售条件不符,那么这种行为违反了广告法的相关规定。 从司法实践角度看,虽然“0元购房”直接的案例可能不多,但相关的虚假宣传、误导消费者的案例则较为常见。法院通常会根据实际情况,考虑是否构成欺诈、是否违反了消费者权益保护法等因素进行判决。 此外,根据经验分享,市场监管部门对于此类涉嫌违法违规的销售策略保持高度警惕,并会进行查处。例如,某些城市的住建局已经明确指出,将严查首付贷、返首付、零首付等违规销售行为,这表明“0元购房”可能会
刘海平等
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房子没安购房合同日期交房,我改怎么处理
[律师回复]你好,不合理的情况是可以向法院起诉对方
广东天习律...等
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请问2万购房定金能退吗
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
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名律师已解答
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.你好!请问购房合同(即权属证可做公证否?
[律师回复]购房合同可以做公证c
吴国公等
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惠州淡水期房定金
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
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龙门县房屋买卖律师精选解答
离婚后购房需要准备哪些证件
购房时,需提供有效身份证、户口本原件及复印件、学历证书及相关证明;收入证明和信用记录也必不可少。由于涉及不动产转让与登记,确保交易顺利,购房者须亲自治理并提交所有规定的身份及相关证明材料。
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未成年子女名下房产能否买卖
未成年子女名下房产可交易,源于两类原因:一是孩子独立购买,父母无权决定出售;二是父母代购赠予,实际转移所有权。父母作为法定监护人,只有在保护子女权益、尊重其意愿时,才能处理其房产。否则,即使出资并登记在子女名下,处置也需谨慎,不得擅自为之。
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交了中介定金后后悔,该如何处理
购房定金纠纷处理:若合同未达成共识,开发商通常会退还;如逾期未签正式合同,开发商可能不退。合同中若有退款条件,符合条件则按约申请退款,政府调控等政策被视为不可抗力。未取得许可证的项目,定金应退还。开发商拒退,买方可依法诉讼。在争议解决过程中,可利用合同记录和沟通录音作为法律依据。
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安置房在5年内交易的合同是否有效
安置房五年内签署的买卖合同,只要双方具备民事行为能力、自愿且不违法律规定,通常具法律效力。有效性需保证主体行为能力、明确真实的合同内容,且不违背公序良俗。交易纠纷可通过协商、调解或诉讼解决,协商和调解有利于关系维护,诉讼则是最后的法律手段。
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借名买房协议未经公证是否有效
借名购房协议不具法律效力,因其产权界定以房产证为准。权益纠纷可通过异议登记、请求产权所有方协助或司法途径解决。利益相关者可向登记机构申请异议登记,或向法院主张确认所有权。法院判决确认所有权后,登记机构需变更登记。若对方不同意,法院裁决书可作为证据证明弄虚作假,推动产权调整。
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律师案例
因台风天气延期交房的,开发商应承担违约责任
【律师观点分析】 惠州市**有限公司对何时可以交房、期间有何事件可能导致延期交房等因素应
胜诉
原告
罗XX与汤XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
胜诉
胜诉
原告
广州经济技术开发区东园宾馆诉郑XX房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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