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龙沙区房屋拆迁律师精选咨询
清问农村的土房子要是拆迁的话一平米能给多少钱?
[律师回复] 您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
彭云晶律师等
5
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教师农村住房拆迁时能获得补偿吗?
[律师回复] 农村房屋拆迁主要分为两个方面的补偿,一方面是针对地上建筑物、地上附着物进行补偿,该补偿归房屋所有权人拥有,如果你已经继承了父母的这一份遗产,那么这份补偿不管你是城市户口还是农村户口都可以获得。 另一方面,如果是针对宅基地使用权的补偿,你是不能享受的,因为宅基地使用权不能继承。 一般来说,集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。
陈瑶律师等
9
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龙沙区房屋拆迁律师精选解答
拆迁的诉讼时效是多少年内
涉及到房屋征收补偿争议的法定诉讼时效通常为六个月。房地产开发过程中的征拆纠纷需适用《中华人民共和国行政诉讼法》进行处理,凡公民、法人或其它社会组织对行政机关所作的任何行政行为存在异议,可以在其知悉或预见到该行政行为将发生之日起六个月之内通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。当然,除此之外,也有其他相关法律法规对此做了具体的限制和例外规定。
1w
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房屋拆迁夫妻怎么分房产的
当面对房屋拆迁问题时,首先需要明确的是,被拆迁的房屋是否属于夫妻双方的共有财产。若答案为肯定,那么通常情况下,夫妻双方应对此房产进行平等分割。然而,如果该房屋系一方在婚前所购置,那么在拆迁过程中所产生的针对房屋本身价值的补偿款项,仍然应当归属原所有权人;至于因拆迁政策而获得的其他补偿,例如搬迁费用、安置费用等,则可以由夫妻双方根据实际情况进行协商并确定具体的分配方案。
1w
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房屋拆迁法院强制执行需要什么材料
遇到房屋拆迁问题司法诉讼胜诉后,依强制执行程序,需向司法机关提交:阐述强制执行内容和缘由的书面申请;拆迁裁决书等法律文书;被拆迁方身份和房产信息;完成催告等法定程序的材料;拆迁安置补偿方案及相关证据。这些用于向法院说明强制执行的必要和合规。
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无房产证房子拆迁补偿由谁签字
就普遍情况而言,在涉及到无房产证住房的拆迁赔偿问题上,签字的人选往往是该处房产的实质使用者或真正所有者。然而,若此房产存在权属纷争,例如所有权归属尚不明确等相关事宜,那么可能需要相关利益方共同商议并确定签字代表,或者由政府相关部门依据具体事实和情况进行裁定。
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没房产证的房屋遇拆迁是违建吗
无产权证书的建筑物在面临拆迁时,并非必然归类为违章建设。其中,部分建筑物或许因为历史演变、审批程序缺失等缘故,未能取得相应的产权证书,然而它们仍可视为合法构筑物。判断这类建筑物是否合规,需要对其兴建时间、适用于该时间段的相关法律法规、以及是否与城乡总体规划相吻合等方面进行深入剖析。假若建筑物坐落于合法的土地之上,并且其施工过程符合当时的规范要求,即使未持有产权证书,亦有可能获得合理的拆迁补偿。
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