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李鹏伟律师
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擅长:房产纠纷、损害赔偿、婚姻家庭
5.0分
服务:
1.4万人
主办律师
李鹏伟(微信15349326461),男,中共党员,毕业于西北师范大学,现为上海市汇业(兰州)律师事务所律师。执业至今,办理了大量的民商事纠纷,婚姻家事纠纷,劳动争议纠纷,损害赔偿及刑事辩护等诉讼案件,积累了扎实的诉讼理论和丰富的实践经验。在实际办案中注重类案检索,能够深入研究案件具体情形,最大限度地维护当事人的合法权益。
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陇西县房屋买卖律师精选咨询
离婚判米书原件丢失了怎么办?
[律师回复] 您好,可以去法院档案室复印调阅。
李鹏伟律师
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离婚财产分割问题?
[律师回复] 您好!请问包括那些什么财产呢?
李鹏伟律师
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想咨询一下,购买的房子在取得房产证多久时间范围内可以提取公积舍?
[律师回复] 您好!建议您咨询当地的公积金中心。
李鹏伟律师
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陇西县房屋买卖律师精选解答
购房合同签订后还能退吗
购房合同签署后能否撤销需具体分析。通常,出现以下三种或以上情况,购房者有权撤销:开发商无预售许可证、面积误差超3%、逾期交房超三月、房屋主体结构严重质量问题、无法办理所有权登记。但合同若禁撤销且无上述法定理由,撤销则违约。签署合同前,请认真阅读条款,保存证据,以便判断撤销权利及法律后果。
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购房定金合同违约怎样赔偿
购买房屋定金合同中,违约方适用定金法则。支付定金方违约失去返还权,接受方违约需双倍补偿。例如,买方放弃购房,卖方没收定金;卖方不卖,需双倍返还。定金不得超过主合同标的额20%,超出无效。双方有特别违约赔偿约定且不违法,按约定处理。赔偿过高超出实际损失,可向法院或仲裁机构申请调整。
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房屋买卖,卖房反悔,买方能起诉解除合同吗
房屋交易中,卖方拒售时,买方可根据情况诉请解除合同,首先审查合同条款是否规定单方违约解除情形。卖方严重违约,买方有权诉讼强制解除并索赔,包括定金、违约金等,但需充分收集证据,结果依法律和案情而定。
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二手房买方单方面违约怎么赔
在二手房交易中,买方擅自违约需按合约赔偿。赔偿方式有:定金罚则,即卖方可将买方已支付的定金作为违约补偿;违约金赔偿,按合同条款约定的金额或方法计算;损害赔偿,若卖方实际损失超过定金或违约金,可要求差额赔偿,如交易费用、房价下跌损失等。但卖方需承担举证责任,证明损失及其数额。
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房屋逾期交付违约金国家标准是多少
关于房屋逾期交付的违约金,目前国家尚未出台明文规定。处理此类纠纷时,需依据购房合同的具体条款判断。若合同无相关规定,则根据法律法规,违约金将参照逾期期间内,由主管部门公布或由房地产评估机构评定的同区域同类房屋租金水平来确定。
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律师案例
遵义XX**公**刘X物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
原告
遵义XX**公**宋XX物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
原告
遵义XX**公**左XX物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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