洛浦县建设工程纠纷律师

[律师回复] 1.合同明确约定工期：你与装修公司签订的装修合同中明确规定工期为90天工作日，而实际工期拖到11月1日，远超约定工期，装修公司已构成违约. 2.你已履行付款义务：你按照合同约定按时交付了三次付款，甚至在工程还未收尾时就结清了尾款，不存在因付款问题导致工期延误的情况，进一步表明装修公司对工期延误应承担责任。 3.你遭受了实际损失：因工期延误，你无法按时入住新房，可能产生了如在外租房的租金损失、因不能及时入住而造成的生活不便等实际损失，这些都可作为要求装修公司赔偿的依据.

[律师回复] 首先，可以尝试和对方友好沟通。通过电话、邮件或者面对面交流，询问尾款未付的原因，并且提醒对方付款的时间和金额，同时保留好沟通记录。要是沟通没有效果，可以发送催款函。在催款函中清楚地写明工程已经完成、对方应付款的金额、付款期限等信息，还可以表明如果逾期不付将采取进一步措施，催款函最好通过邮政特快专递等可查询送达情况的方式寄送。如果上述方式都不管用，你可以考虑向法院起诉。收集好相关的证据，比如合同、工作完成的证明、双方沟通记录等来维护自己的合法权益。也可以向相关行业协会或者监管部门投诉。如果是有行业协会管理的工程，协会可能会帮助协调解决；如果涉及消费者权益保护的工程，向消费者协会等部门投诉也能提供一定的帮助。