泸西县房产纠纷律师

[律师回复] 占用集体土地建房，通常会被责令退还土地、限期拆除、恢复原状，符合规划的也可能没收并罚款；占耕地或永久基本农田，情节严重可追刑责。先查清土地性质、规划，能补办审批就抓紧补办；不能补办就主动拆除退还，争取从轻；不服处理决定，可申请复议或到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 下水道堵导致家门受潮，物业是否担责看原因。公共管道堵塞，物业负日常疏通维护义务，未及时处理造成损失应赔。若是你家支管或他人乱扔所致，物业一般不担责，向肇事者索赔。先拍照留证、列损失、书面催物业疏通并赔偿，不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 你欠开发商十万是你和开发商的债务纠纷，登记机构一般不会因此拒绝办证。先确认开发商是否已完成首次登记；若没有，个人通常没法单独办。若已办，你材料齐全、税费交清，自己去不动产登记中心申请转移登记，通常能拿证。开发商扣着合同、发票、盖章材料不配合，你可起诉要求协助办证并申请强制执行。欠款另算，开发商可另案追讨。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村房子问题得先分是哪种，产权不清、翻建审批、继承还是拆迁补偿。一般先查手上有没有宅基地使用证或不动产权证，没证就找村委会调阅建房审批底册，确认是否符合当时的建房条件。想翻建必须向乡镇政府提交申请，获批后才能动工，别直接拆了建。继承方面，非本村户籍能继承房屋，但不能翻建，宅基地随房使用。若遇拆迁补偿不公，看清楚当地补偿方案，对面积认定不服及时申请复查。你把具体情况再讲讲，我好给你更准的主意。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。