阿坝房屋认购权转让纠纷律师
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合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-06-24
代位继承和转继承有什么法律条例
“代位继承”指被继承人的子女先于被继承人去世,其直系晚辈血亲可代为继承。若被继承人的胞兄胞姐先于被继承人去世,其子女也有代位继承权。但代位继承人一般仅继承被继承人的遗产比例。继承行为发生后,若继承人在遗产分配前去世且未放弃继承权,其遗产将转移至其法定继承人,除非遗嘱另有安排。
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2024-06-24
遗产继承
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-24
连续工龄最新认定政策是怎么样的?
连续工龄最新认定政策是一般即“满”一个周年才能算是一年,在计算工龄时就需要按实际的工作年限来进行确定;如果存在中间有间断的情形,那么就只有认定为一般工龄,这不能算是连续工龄的。
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2024-06-24
淘宝购物合同违约如何救济?
1、网购平台的连带责任:如果在网络上购物时商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权:经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,同时为防止权利滥用,有关条款也列明不宜退货的情形。
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2024-06-24
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阿坝房屋认购权转让纠纷问答推荐
刑民交叉职务侵占罪的认定是什么
[律师回复] 解析:1、客体要素。本罪所涉犯罪客体乃公司、企业或者其他组织的财产所有权。2、客观构成。本罪在犯罪的客观层次上体现为利用其在职务上所获得的便利条件,侵吞、窃取或者骗取本单位的财物,并且数额达到较大标准的行为。3、犯罪主体。本罪的犯罪主体限定于特殊自然人身份,具体范围涵盖公司、企业或者其他任意合法成立并存续的单位中的从业者。4、主观心态。本罪在主观层面上必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益以及处分等各项权利。然而,无论行为人是否已经实际取得或者行使了这些权利,都不会影响到本罪的构成。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条(贪污罪)的规定定罪处罚。
损害赔偿...
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公安局怎么认定合同诈骗罪
[律师回复] 解析:对于合同诈骗罪的确立,首先,该罪行的主体须具备完全的刑事责任年龄及相应的刑事责任能力方能构成本罪。其次,本罪主观要件应是直接故意犯罪,且其动机必须是非法占有所涉及的他人财物。再次,从本罪所破坏的客体来看,它主要地侵犯了我国社会主义市场经济秩序以及广大公民的合法财产权益。最后,就客观构成而言,本罪要求行为人在签订、履行合同的过程中,采取欺骗手段,非法获取对方当事人数额较大的财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图黄石
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没有监控怎么认定盗窃罪
[律师回复] 解析:在缺乏确凿赃物和监控录像的情况下,若存在能够证实案件事实的确凿证据,那么仍可依据这些证据对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。然而值得注意的是,赃款赃物仅为证据的一部分,若在没有实际赃物的前提下,仍能通过其他种类的证据(例如书证、证人证言以及电子数据等等)来进行证实,那么同样可依法判定有罪。但是,为了确保判决的准确性和公正性,所有的证据都必须经过严格的审查和核实,以确保其真实性和可靠性,进而成为最终定案的重要依据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图武隆...
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洗钱罪特殊的认定依据是什么
[律师回复] 解析:在对洗钱罪进行定罪量刑时,分析判断关键在于识别判定洗钱行径的存在与否,这主要表现在以下几个方面:第一,协助提供资金账户给他人使用;第二,协助将财富转化为现金、金融票据、有价证券等形式;第三,通过转账或者其他结算方式协助资金转移至他处;第四,协助将资金汇往外国或境外其他地区;第五,采取其他手段试图掩盖、掩饰犯罪所获得的财产及其中相应收益的来源与真实性质。对于洗钱罪是否构成犯罪,法律规定了主观要件,即行为人必须是明知其行为涉及到犯罪所得及其收益的情况下实施的。然而,如果有确凿的证据证明行为人确实不知情,则不应被视为洗钱罪。具体而言,以下几种情况可被视为行为人明知其行为涉及到犯罪所得及其收益:第一,知晓他人正在从事犯罪活动,并协助其转换或转移相关财物;第二,无正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物;第三,无正当理由,以明显低于市场价值的价格购买财物;第四,无正当理由,协助他人转换或转移财物,并从中获取明显高于市场价值的“手续费”;第五,无正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转;第六,协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物;第七,其他可以被认定为行为人明知其行为涉及到犯罪所得及其收益的情况。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图吐鲁...
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诽谤罪其他情节严重的认定是什么
[律师回复] 解析:关于诽谤罪严重情节的界定标准:第一,所涉及的侵害对象为他人的人身尊严和名誉权利;第二,从客观层面来看,其具体体现形式为行为人为达到某种目的,捏造并传播虚假事实,这些事实足以贬低和损害他人的人格尊严及名誉,并且情节严重;第三,该罪的实施者可以是任何身份背景的一般公众;第四,行为人在主观上必须具有恶意心态。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图哈密
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