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商业贷款提前还款违约金是多少?
根据银行规定,提前还款的违约金是根据借贷人剩余还款额度的一定比例来计算的,并且不同银行规定不同,其收费标准也是不同的,有的银行规定为5%,有的规定为3%等,通常在签订贷款合同时,合同内容都会有明确规定。
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2024-08-28
原产地证明办理流程是怎样的?
1、申领、填写有关表格2、提交原产地申请3、审核4、签发原产地证,签发签证机构对申请人提交的文件审核无误后,即在原产地证第十二栏进行签证,加盖由贸促会统一刻制的“中国国际贸易促进委员会单据证明专用章”,授权签证员签字。
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2024-08-28
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-08-28
家中被盗物业公司是否承担责任
物业公司是否承担赔偿责任,关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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2024-08-28
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-08-28
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昂昂溪区物流合同违约调解问答推荐
健身房合同违约金30%有法律效应吗
[律师回复] 关于扣收30%的违约金是否具有合理性,这取决于双方签订的合同条款是如何规定的。若在合同中有清晰明确的相关规定,则当事人有权向法律机构主张适当减少违约金额度;反之,若合同中并未做此详细说明,则还需要健身房提供证据来证明这一违约金收取的科学性和准确性。
重庆法务等
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劳动合同从何时起具有法律约束力
[律师回复] 自劳动合同订立之日起,其就被赋予了强制性的法律约束力。依据《中华人民共和国劳动法》之明确规定,劳动合同乃是劳动者与用人单位之间,为确立劳动关系、明确彼此之间的权利和义务而达成的书面协议。在建立劳动关系之际,必须依法订立相应的劳动合同。
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物业服务费的构成是什么
[律师回复] 在物业管理收费范畴内,主要涵盖了如下几个方面:公共设施与配套设备的定期维修保养费用;对于配备专职管理人员所需的薪酬开支;公共用电以及用水方面的日常消费;购置或者租赁必要的机器设备乃至器材时产生的开销;对物业所涉及之财产进行投保的相关费用;清洁服务的相关成本;公共区域内种植花卉、绿植并进行相应养护工作所需的费用;以及为确保物业管理正常运作而设立的更新储备资金等。
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赃物适用善意取得吗
[律师回复] 在法律范畴内,赃物一律适用善意取得原则;当涉及到第三方以善意方式获取财产时,在执行过程中,法院将不会采取追索措施来进行财产先行扣押。然而,当实际受害者对此持有异议并提出申述时,人民法院将按照相关法律规定引导其通过民事诉讼程序进行维权。同时,如果接收人在没有得到财产所有人明确授权的情况下,善意地获得了不动产或动产等财产的所有权,原所有人保留有对无权处分人的追偿诉求,以此维护自己的合法权益。
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调解协议不公平怎么办
[律师回复] 若调解协议的订立存在严重的不公平现象,您可依法请求人民法院或者仲裁机构,基于案件的具体事实状况,依据公平原则对相关合同进行变更或解除。所谓“显失公平”的合同,通常指一方在缔结合同过程中,受到紧急情境或缺乏充分经验之影响,所订立的显然对己方极为不利且过于严苛的合同。此类合同常常呈现出当事人双方的权利与义务极度不对等,以及在经济利益层面的严重失衡,从而直接违背了公平合理性原则。
天津法务等
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