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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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安源区房屋托管合同诉讼问答推荐
双方都同意怎么诉讼离婚
[律师回复] 双方同意离婚,也得向法院提起离婚诉讼办手续。先备好起诉状、身份证、结婚证等材料,再向有管辖权法院提交。法院受理后安排调解,调解不成进入审判程序。审判时,双方要明确表达财产分割、子女抚养等问题的意见,法院最终根据双方意愿和实际情况判决。
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认定工伤管辖地的规定是什么
[律师回复] 工伤认定申请一般归用人单位所在地的统筹地区社会保险行政部门管辖。若用人单位未按时限提出申请,工伤职工或其近亲属、工会组织自事故伤害发生日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请工伤认定。此规定旨在保障劳动者受伤后及时有效地得到工伤认定与相应赔偿。
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工伤老板不管应该找谁
[律师回复] 工伤老板不管时,可先找当地劳动监察部门投诉,其能督促老板担责,也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,若对仲裁结果不满,可起诉至法院。在此过程中,要注意收集劳动合同、工资条、医院诊断证明等相关证据,用以证明工伤事实与劳动关系。
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离婚案诉讼的法律流程有哪些要求
[律师回复] 离婚诉讼法律流程大致为:先起诉,原告向法院交起诉状与相关证据;法院受理审查;再通知被告应诉并送达传票等文书;接着组织调解,不成则开庭审理;法院根据双方证据与陈述判定后作出判决。
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诉讼离婚后的财产怎么分割
[律师回复] 诉讼离婚时,财产分割原则上均等分割夫妻共同财产,但会考虑多种因素。如一方对婚姻破裂有过错可能少分;对家庭付出多的可能多分;一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为的,分割时可少分或不分,且会照顾子女和女方权益。
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