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济南市城镇土地使用税征收标准如何规定?
按照国家相关法律规定和济南市土地管理部门政策要求,对于济南市城镇土地使用税收征收标准按照市区土地6-20元每平方米每年,县及县级市采取8-10元每平方米每年,建制镇及工矿区5元每平方米每年,不同地区土地分成不同的等级标准,征收的税费存在一定的高低差异。
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2024-05-27
解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理?
1、未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。2、第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定:“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物,财,并就财产返还时附属物如何处理有约定,按约定办理。没有约定又协商不成,可以责令拆除。不能拆除的,也可以折价归财产所有权人,应当负责赔偿。
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2024-05-27
重庆宅基地政策是什么?
宅基地政策规定了宅基地实行一户一宅制度,农村村民一户只能用有一处宅基地,村民出卖、出赠宅基地后,在申请宅基地,不予批准。并且禁止未批先建、超面积占用宅基地等要求。
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2024-05-27
广西南宁市廉租房的申请条件包括什么?
广西南宁市廉租房的申请条件包括:家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准;家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准;家庭成员均具有广西南宁市的城区城镇非农业常住户口并且满一年以上以及家庭成员均需在南宁市城区范围内实际居住生活。
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2024-05-27
2024深圳公租房申请条件是什么?
2020深圳公租房申请条件包括已满十八岁、具备深圳户籍并且连续缴纳社保满三年。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人登录深圳住建局保障性住房轮候页面进行申请,并填写对应的信息,然后打印申请表,预约受理窗口办理。
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2024-05-27
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百色打土地转租合同官司问答推荐
抵押物转让后能否实现抵押权
[律师回复] 解析:在抵押资产被转让之后,若需实现抵押权,抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施,以获取优先受偿权利。然而在抵押期间内,虽然抵押人可自由处分抵押资产,但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时,抵押权人便可行使权力,向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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有车贷的车可以债权转让吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,汽车抵押债权享有被合法转让的权益。然而需要注意的是,仅有以下三种情况下的债权是不可被转让的:首先,是基于债之本性决定其无法进行转让的债权;其次,是在当事人双方事先达成明确约定且该约定未违反法律法规的前提下,禁止转让的债权;最后,是依据法律明文规定,不得进行转让的债权。对于抵押车辆所涉及的债权而言,只要当事人双方并无明确约定禁止转让,那么该债权便具备被转让的可能性。反之,若存在此类约定,则该债权将无法进行转让。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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转业军人离婚怎么处理
[律师回复] 解析:若双方均已达成共识同意解除婚姻关系,则可携手至当地民政部门申请办理离婚手续并取得离婚证书。在进行离婚登记时,中国大陆地区的居民需提供以下相关文件与证明资料:一、个人的户口簿及有效身份证件。二、婚前所持有的结婚证书原件。三、由男女双方共同签订并认可的离婚协议书。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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转业费29万离婚分割怎么判定
[律师回复] 解析:鉴于我国现行法律体系中缺乏明确规定关于军人转业费用的所有权归属认定问题,因此我们应该依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,对该笔费用的所有权归属进行逐项分析与判断。首先,对于军人在结婚前所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分,应当被视为军人的个人财产,在婚姻关系解除之时,这部分财产并不纳入夫妻共同财产的范畴进行分割;其次,对于军人在结婚后所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分,则应当被视为夫妻双方的共有财产,在婚姻关系解除之时,这部分财产将按照夫妻共同财产的标准进行分割。此外,《中华人民共和国民法典》还明确规定,在婚姻关系解除之时,夫妻双方对于共同财产的处理方式可以通过协商达成共识;若协商无果,则由人民法院根据财产的实际状况以及保护未成年子女和女性合法权益的原则进行裁决。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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涉及网络犯罪资金的流转具体是什么
[律师回复] 解析:1.提供账户用以接收赃款。这是赃款在金融界内部流动的最初阶段,犯罪嫌疑人会首先在外资银行或者本地银行开设一个账户,随后将不义之财转出至境外或者以开具票据等形式加以利用。2.协助将财物转变成为可流通的货币、金融票据以及有价证券。仅需确信该财物属于前述犯罪所得,行为人便可以采用质押、抵押或者买卖等方式与财物持有者进行交易,将其转化为现金或金融票据,进而构成此项罪名。3.通过转账或者其他结算手段协助资金转移。即便是将非法资金混入合法现金中,借助银行支票或者其他手段使这部分资金以合法形式呈现出来,以便用于创办公司、企业,从而让非法资金具备流动性并从中获利。4.协助将资金汇往境外。5.以其他方式掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。这主要包括以下几种情况:将犯罪收入隐藏在各类交通工具中,携带出境后兑换为外币或购置财产,或者以国外亲属名义存入国外银行,最后再返回国内;开设宾馆、洗浴中心、歌舞厅等服务业以及日常现金使用量较大的行业,将非法获取的收入融入合法收入之中;用现金购买不动产等资产后予以出售;以高昂价格购买低质量商品甚至废料等物品,将款项寄往异地或异国的同伙,借此将钱款转移出去,实现赃款的合法化等。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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