沧州商业用地拆迁案子代理律师
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沧州商业用地拆迁案子代理推荐文章
营业执照年审步骤是怎样的?
企业申领、报送年检报告书和其他有关材料;登记主管机关受理审核年检材料;企业交纳年检费;登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记;登记主管机关发还企业营业执照。
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2024-05-16
房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-05-16
生二胎还退独生子女证的钱吗?
生二胎不退独生子女证的钱,国家卫计委明确表示:实施全面两孩政策后,提倡按政策生育。已经领取《独生子女父母光荣证》要求再生育的,不再享受独生子女父母奖励优惠待遇,此前享受的不退还。领了独生子女证的家庭还可以再生第二个孩子,生育第二个孩子的夫妻,可到一方户口所在地或现居住地办理登记。
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2024-05-16
独生子女证新规定的办理条件是什么
办理独生子女证的条件是只生了一个孩子且子女还没有超过16周岁,再婚夫妻名下虽然有一个孩子,但是其中有一方从来没有过生养过的话也能申领办理独生子女证,或者有些夫妻可以生第2个孩子,不过主动放弃的情况下也符合办独生子女证的要求。
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2024-05-16
个体工商户营业执照的办理流程是什么?
第一步:个体座商或需要名称的个体摊商,应先办理名称预先登记。第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
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2024-05-16
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沧州商业用地拆迁案子代理问答推荐
商铺名侵权如何处理
[律师回复] 解析:关于处理店面招牌商标侵权问题,可行之法主要包括与当事方进行友好协商以及向当地工商行政管理部门进行举报投诉两类途径。在工商行政管理部门对此类事件进行处理过程中,若判定侵权行为确实存在,则会勒令侵权方立即停止其侵权行为,同时对侵权商品予以没收并销毁,对于主要用于制造侵权商品及伪造注册商标标识的相关工具也将依法予以查封或销毁。此外,若侵权方的违法经营额达到五万元人民币以上,则可处以违法经营额五倍以下的罚款;若未达此标准,但违法经营额仍超过五万元人民币,则可处以二十五万元人民币以下的罚款。对于在过去五年时间内曾实施过两次以上商标侵权行为或者具有其他严重情节者,应给予从重处罚。法律依据:《商标法》第六十条有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
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开发商的购房定金模板是否合法合规
[律师回复] 解析:当我们签署具有法律效力的房屋购买合同时,需要先支付一定比例的保证金即所谓的“立约定金”。它是为了确保双方能够按照既定计划签订正式购房协议而设定的一种特殊形式的定金。通常情况下,在双方达成认购或者意向之后,会以书面方式约定并支付定金以保证能够顺利地签署正式的购房协议。若由于任何一方的原因未能最终签订正式的商品房买卖合同,那么就必须严格执行定金罚则。法律依据:《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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商品房交楼时开发商不出示实测报告怎么办
[律师回复] 解析:此乃典型之商品房买卖合同项下房屋交付事宜。2、作为商品房交易双方,开发商需在达成商品房买卖合同中约定交付条件以及符合相关法律法规所规定交付标准的基础上,向购房者提供“两书一表一报告”等文件资料,而其中的报告则特指商品房面积实测报告。3、在实际交付过程中,开发商负有向购房者提供面积实测报告的法定义务,购房者无须亲自前往相关部门进行查询。4、若开发商未能按照约定提供完整的“两书一表一报告”,即构成违约行为,购房者有权拒绝接收房屋,同时向相关部门举报开发商的违规行为,并请求对其进行相应的行政处罚。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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商事仲裁一裁终局的适用情形有哪些
[律师回复] 解析:关于劳动者权益纠纷处理,以下仲裁裁决被视为终局性决定:由于执行国家制定的劳动规范而引发的对工作时间、休息日、带薪年休假以及社会保险投入等相关内容的争议;关于员工向用人单位追讨劳动报酬、工伤医疗费用、经济赔偿或补足款项,总额不超过所在地区每月最低工资标准的12倍之数额的争议等。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议,除本法另有规定的外,仲裁裁决为终局裁决,裁决书自作出之日起发生法律效力:(一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金,不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议;(二)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。
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开发商延期交房后破产重整业主权益如何保障
[律师回复] 解析:当购房者面临开发商延期交付房屋的境况时,务必适时运用催告权维护自身权益:1.如果购房者有意解除合同,应首先采取相应的催告措施。2.若经过催告之后的三个月内,开发商依然未能如期交付房屋,此时购房者即可获得合同解除权。这意味着,购房者解除合同所需满足的条件包括:第一,开发商存在延迟交付房屋的行为;第二,已实施催告程序;第三,在催告后的三个月期满后,开发商仍未履行交房义务。3.购房者所享有的合同解除权自催告之日起计算,有效期为三个月至一年不等,具体而言,解除权的有效期从催告日起算,一年后截止。在此期间内,购房者均可随时向开发商发出解除合同的通知,而一旦超出此期限,购房者将永久失去解除权。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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