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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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常德危房拆除补偿谈判问答推荐
劳动合同终止解除后何时结清工资
[律师回复] 结论:用人单位应在劳动合同终止或解除时一次性结清工资,若未及时结清,劳动者可协商、投诉或申请仲裁维权。法律解析:依据相关法律规定,劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位需在解除或终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。若用人单位未及时结清工资,劳动者有多种维权途径。首先可与单位协商,要求其按规定支付工资。若协商无果,可向劳动监察部门投诉,劳动监察部门会责令用人单位限期支付,若逾期不支付,用人单位需按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。此外,劳动者还能直接申请劳动仲裁来维护自身权益。如果在工资结算方面遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。
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双方谈崩彩礼返还多少
[律师回复] 1.彩礼返还数额应结合具体情形确定,若存在未办理结婚登记手续、办理结婚登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难等情况,给付方请求返还彩礼,法院会予以支持。2.对于返还数额,若双方未共同生活,可能全额返还;若已共同生活,则需考量共同生活时间长短、有无生育子女、彩礼使用情况等因素确定返还比例。共同生活时间长、有子女等,返还比例通常较低;若彩礼用于共同生活开销,需相应扣除后确定返还数额。3.解决措施和建议:双方在涉及彩礼问题时,应提前沟通并留存相关支付凭证等证据。一旦发生纠纷,要遵循公平原则,综合各方面因素协商确定返还金额,协商不成可通过法律途径解决。
平台专业...等
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强制措施何时能解除
[律师回复] 结论:拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕这几种强制措施的解除情形各有不同,需依据不同条件来判定。法律解析:拘传若未出现需拘留逮捕的情况,持续时间不超十二小时;案情重大复杂需拘留逮捕的,不超二十四小时,结束便解除。取保候审最长十二个月,监视居住最长六个月,期限届满或者发现不应追究刑事责任时需解除。拘留时,公安机关认为需逮捕但证据不足或者检察院不批捕,应立即释放。逮捕后,发现不应逮捕、案件无法在法定期限内办结,应释放犯罪嫌疑人、被告人;符合取保候审、监视居住条件的,可变更强制措施。了解这些强制措施的解除情形很重要,若在生活中遇到涉及相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以便获取准确的法律建议和帮助。
律图江苏等
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已签未付款合同能否解除
[律师回复] 法律分析:(1)已签未付款合同是能够解除的,解除途径有协商解除和法定解除两种。协商解除体现了合同双方的意思自治,只要双方达成一致,就可以解除合同,这种方式较为灵活。(2)法定解除则是在特定情形下赋予当事人解除权。例如,遇到不可抗力导致合同目的无法实现,像自然灾害等情况;对方明确表示不履行主要债务,或者以行为表明不履行;对方迟延履行主要债务,经催告后仍未履行;对方的违约行为致使合同目的不能达成。当出现这些法定情形时,守约方可以行使解除权。(3)解除合同需通知对方,合同自通知到达对方时解除。提醒:解除合同要符合法定或约定条件,避免随意解除带来法律风险。不同合同情况不同,建议咨询以进一步分析。
绵阳法务等
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职工解除劳动合同工资咋赔
[律师回复] 职工解除劳动合同,赔偿情况有别:职工主动解除且单位无过错,单位无需赔偿。单位存在过错,如未提供劳动保护、未及时足额付薪等,职工解除合同,单位需按工作年限补偿,每满一年付一月工资,超半年不满一年按一年算,不满半年付半月工资。月工资是解除或终止合同前十二个月平均工资。单位违法解除,职工不要求继续履行或合同无法履行,单位按经济补偿标准双倍赔偿。
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