昌平区房产出让协议的纠纷律师
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离退休人员返聘协议范本
甲方(用人单位)乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容。4、工作时间。5、聘用报酬。6、其他待遇。7、规章制度。8、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-05-14
上市公司股权转让交增值税吗
股权转让活动不涉及增值税缴纳。自然人股东需按规定缴纳个人所得税,企业法人股东则将股权转让收益纳入年度所得额,统一缴纳企业所得税。股权转让过程中签署的合约需计算并缴纳印花税。税费支付义务应根据股东实际所得确定,而非增值税标准。
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2024-05-14
股权
嫁出去的女儿能继承农村宅基地吗
已婚女子依法享有农村宅基地继承权,但婚后迁户籍将失去资格。遗产继承时,房产与土地不可分割,因此继承人在继承房产的同时,也依法享有宅基地使用权,但并非具有用益物权性质的宅基地使用权。被继承人去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。
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2024-05-14
宅基地
行政复议的法律关系客体是什么
1.物指具有特定性质的物质财富,如土地、房屋、森林和交通工具等。2.智慧成果则涵盖更广泛,包括知识产权、作品、专利和发明等智力劳动成果。3.行为是行政法律关系主体为达到特定目的而进行的有意识活动,包括纳税、征地、交通肇事等,具有积极和消极双重性,如纳税与不纳税。
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2024-05-14
行政复议
无理由退货快递费谁出
关于无理由退货的快递费用,需视情况而定。商品品质问题由卖家承担,非质量问题则分情况:包邮产品买家仅付退货费,非包邮产品买家承担所有邮费。七天无理由退货指商品送达七天内买家可无条件退货,新《消费者权益保护法》规定网络购物商品七天内买家享有无理由退货权,退货商品费用除另有约定外由买家承担。
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2024-05-14
运输损害
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昌平区房产出让协议的纠纷问答推荐
个人债务如何转让
[律师回复] 解析:在债务转让过程中,法律明确规定必须征得债权人的许可,随后才能与新的债务人签署正式的债务转移协议。这样,新的债务人就有权利针对债权人提出原债务人曾经拥有的抗辩,并且被转让的债务中的附属债务也应相应地随之转移给新的债务人承担。法律依据:《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
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有人给我发地址让我去打架是否违法
[律师回复] 解析:对于呼朋唤友共同参与暴力冲突,并按照如下标准进行定罪量刑。首先,若行为人为寻隙生事或无端挑起纷争,导致其他公民遭受严重人身侵害,进而严重扰乱了社会公共管理秩序的情况下,则可判处为寻衅滋事罪。其次,如果是在双方纠集多人进行斗殴,从而对公共秩序造成破坏的情况下,那么将被认定为聚众斗殴罪。最后,如果在打架过程中并未出现上述两种情况,但却造成他人身体受到轻伤及以上程度的伤害,那么将被判定为故意伤害罪。然而,如果仅仅只是造成了轻微伤势,那么便无法构成刑事犯罪,而应按照治安案件进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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私人拟订协议书有效吗
[律师回复] 解析:关于私人达成之协议是否具备有效性这一议题,需满足以下几个条件:首先,该协议必须源于双方当事人的真实意愿;其次,其内容应合法无暇疵,并且不得违反任何现行的法律法规以及强制性的规定;最后,缔结此协议的当事人必须具备完全的民事行为能力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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拆迁协议写谁的名字就是谁的房子吗
[律师回复] 解析:在普通认知中,拆迁协议一旦经由某人签署,该房屋便被视为属于其产权。这是由于拆迁协议需要由本人亲自手书签名或授予他人代理权后方可生效。然而,如果选择授权他人代理签署的话,需同步提交授权委托书作为有效代理依据,且最终的房产权仍应归属至委托人名下。对于房屋拆迁补偿安置协议而言,它是房屋拆迁双方之间的法律行为。协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的当事人,则协议关系将无法成立。此外,协议内容必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而进行的,否则即构成违法行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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保函不明示是否可转让
[律师回复] 解析:保证函具备法律效力,为了使当事人在签署保证函时能充分享有法律效益,就必须满足一些特定条件。首先,作为保证人,必须具有相应的民事行为能力;其次,这一保证责任应当是各方当事人基于真实意愿所做出的决策表现;再者,该种行为不能违反任何当前有效的法律法规,也不能触犯公共秩序和善良风俗等社会道德规范。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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