朝阳区房屋强制拆迁纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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房屋继承公证过户费用需要多少
1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
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2024-06-01
强制执行没拿到钱就结案了怎么办
在执行申请案件中,若无法追回款项导致需结案,法院将依法批准终结执行。当法院清查被执行人财产无果,申请人签署确认书并经本院审查核实,经院长审批生效,可判定本次执行结束。被执行人因经济原因无法履行债务时,可请求法院裁定终结执行。后续若发现被执行人有偿还能力,可重新申请恢复执行。
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2024-06-01
判决执行
夫妻之间可以买卖房屋吗
1.年满16周岁的未成年人犯罪将受刑罚;2.14至16周岁的未成年人犯重罪如杀人、抢劫等也需担责;3.14至18周岁的未成年人犯罪,法律规定应从轻或减轻处罚;4.未成年人犯罪一般不适用死刑。
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2024-06-01
房屋买卖
未办理登记的房屋能否评估拍卖
尽管房屋无有效房产证,法院仍有权拍卖。拍卖前,法院需告知竞拍者该房屋无房产证及相关法律风险。竞拍者若愿承担风险,可自行决定是否参与。竞拍成功后,法院按现状交付,并由买受方负责办理房产证。若因客观原因无法办理,买受方需承担法律责任。竞拍者有权参与,但需注意后续产权登记由买受方负责。
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2024-06-01
房屋拆迁
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
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朝阳区房屋强制拆迁纠纷问答推荐
强奸罪该负什么责任
[律师回复] 解析:强奸罪的法律定义为使用暴力、威胁或者其他不正当手段强行对女性进行性交行为。根据相关法规,此类犯罪一般会面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚。然而,若受害者年龄未满十四岁,则会因涉及未成年人而被认定为加重情节,进而被判处更长时间的监禁。另外,倘若存在某些特别严重的情况,例如犯罪情节极其恶劣、攻击多名女性、公开展示性侵行为、实施二人及以上的轮奸、导致女性身体受到严重伤害或是失去生命,甚至引发其他严重后果等等,那么罪犯可能会面临最高十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。以上所有法律法规和判罚标准都旨在坚决捍卫女性的性自主权利,并以最严厉的方式打击各种形式的性别暴力行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪包含轻伤结果吗
[律师回复] 解析:该行为确实涵盖在强奸罪的范畴之内。但是,若按照强奸罪来定罪并实施相应惩罚的话,仅能依照强奸罪的结果加重犯方式——即强奸(未遂)导致他人死亡。在此类情况下,尽管法律仍然能够在包括十年以上有期徒刑、无期徒刑以及死刑在内的量刑档次上进行裁量,然而值得我们深思的是,司法裁量活动必须遵循对立法的天然尊重和顺应。它延续了立法的固有趋势,基本犯的未遂情节在量刑过程中往往会得到减轻考虑,这无疑不利于实现对犯罪嫌疑人的罪责相适应。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪如何判断和赔偿受害者
[律师回复] 解析:在法定量刑范围内,犯下强奸罪行者将被判处三年以上十年以下有期徒刑;然而,若涉及更为严重的情节,则面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。关于强奸罪的赔偿责任与普通人身损害的赔偿标准并无区别,被害人有权向犯罪人索赔医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用以及住院伙食津贴等各类人身损害赔偿项目,同时也包括必要的营养费用。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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轻度强奸罪判几年
[律师回复] 解析:在中国的刑法中,对于采取暴力、威胁或其他不正当方法强行与女性发生性关系的行为,会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。这也是对这种犯罪行为的最低法律规定。然而,如果涉及到其他严重的情况或者有其他恶劣的犯罪后果出现,那么犯罪分子可能需要接受更为严重的刑罚,比如十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。因此,虽然强奸罪的最低刑罚为三年,但是如果符合法定的减轻情节,如有立功表现等,法院可以根据具体案情来决定是否减轻其刑罚,也就是说,法院有权决定是否判处低于三年的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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强奸罪受害人要去法庭吗
[律师回复] 解析:对于强奸罪案件的审判流程中是否应当通知被害人出席法庭,这取决于具体的案情和证据状况。倘若证据确凿充分,那么通知被害人在场可能显得并非必要,甚至可能对其造成二度伤害。然而,在依据相关法律规定进行强奸案庭审时,即使被害人无法亲自出席,也是可行的。对于那些使用暴力、威胁或任何其他手段强行与女性发生性关系的行为人,将面临至少三年且最长达十年的有期徒刑。如若涉及到与未满十四岁幼女发生性关系的情况,则会被视为强奸罪,并会受到更严厉的惩罚。对于情节特别恶劣的强奸妇女及幼女犯罪者,最高可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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