崇州市涉外合同纠纷律师
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崇州市涉外合同纠纷推荐文章
宅基地使用权纠纷法律依据有哪些
《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,重新分配宅基地。
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2024-05-12
房产证上写独有算夫妻共同财产吗
婚后所得房产,无论产权证是否单独登记,一般视为夫妻共同财产。而婚前所得房产,若产权证单独登记,则视为个人财产。特殊情况如赠与或遗产继承,若赠与人或被继承人明确表示只归一方所有,则属例外。
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2024-05-12
财产分割
二手房合同里没有写上储存室怎么办
在签署二手房买卖合同时,如发现与原先商议的约定有出入,买家或卖家需持有明确证据,依法提起诉讼并请求法院修订合同条款。若无确凿证据,维权无望。因此,务必审慎阅读和研究合同条款,确保与先前商定内容一致。
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2024-05-12
二手房纠纷
没有合同的定金能退吗
定金退还与否不仅取决于合同是否成立,更关键的是合同是否可继续履行及其原因。若合同可继续履行,定金不退;若因收取定金方或不可抗力导致无法履行,定金可退。若因支付定金方违约导致无法履行,定金不退。
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2024-05-12
合同违约
合同到期不续签提前多久说
劳动合同终止且公司不续签时,应在合理期限内通知劳动者。公司内部规定如要求提前三十天或三天通知,则按规定执行。法律无强制规定,合理期限内通知即可。公司还需按法规支付经济补偿金。
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2024-05-12
劳动合同
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崇州市涉外合同纠纷问答推荐
意外失火需要承担什么责任
[律师回复] 解析:对于失火行为所应承担的法律责任,须根据其引发的具体损失情况进行判断。倘若导致的直接经济损失达到三十万元人民币以上者,便有可能被认定成违法犯罪行为了。然而,在失火原因上存在着一种“意外失火”现象,即火灾的形成源自于无法预知或控制的外界因素。在此类情况下,当事人若因为疏忽大意之过失引发了火灾,倘若此类意外失火又产生了严重的后果,那么当事人将需要承担相应的刑事责任。此外,还有一些行为也属于失火范畴,例如故意纵火、决堤放水、爆炸以及投掷有毒有害、放射性、传染性病原体等物质,或者采用其他危险手段致使他人重伤、死亡,或者使公共财产和私人财产遭受重大损失的,这些行为都将面临严厉的法律制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第一百一十五条【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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起诉房产纠纷,应满足哪些条件
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的起诉条件,可以从以下四个重要方面展开论述:首要的一点在于,原告应当为与该案存在直接利益关联的公民、法人或者其他具有法人资格的组织,这意味着原告在诉讼中必须拥有充分的诉讼主体资格;其次,对于被告的身份也需明确,也就是说在案件中被诉讼的对方当事人必须具备明确的身份信息,以便法院能够根据相关规定对其进行全面审理;再者,原告在起诉时必须提出具体的诉讼请求以及事实依据和法律理由,这样法院才能够据此对其进行深入的审查;最后,该案件还必须在人民法院受理民事诉讼的法定范畴内且需要符合受诉人民法院的管辖权限,这就意味着案件必须严格遵守法律规定的受理范围和管辖权要求。只有在上述所有条件都得到满足的情况下,才能够正式启动房屋产权纠纷的诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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人流起诉男方属于什么纠纷
[律师回复] 解析:须依具体情势而定。倘若因人工流产所致人身损害事实充分确凿,则当事人有权诉诸法司追究相应责任。关于公民个体间的人身关系部分,通常被告诸民事诉讼途径予以解决。尽管在实际生活中,若男女双方未经合法登记程序而缔结,并不满足婚姻关系成立之要件,故男女双方无需承担彼此互相扶助与照料的法律义务,然而,若女方因遭受侵权行为而被迫进行人工流产手术,此时女方仍可依法对男方提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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外贸订单老外拖欠货款怎么办
[律师回复] 解析:实时追踪并掌握关于应收账款逾期拖欠情况的全面且精准的信息资料显得至关重要。在与我司有业务往来的客户中,若发生如下状况,则预示着应收账款可能会出现逾期拖欠的风险:(1)在签订合同时所约定的付款期限之内,客户却以诸多借口为由,迟迟未能履行其支付义务,例如称标的资产存在质量问题,或是与合同约定存在差异,又或者是货款支票已经邮寄出去等等;(2)客户以资金暂时周转不畅等为理由,寻求延期付款,分期付款,甚至开具远期汇票,本票等方式来规避立即支付货款的责任;(3)在前期尚未完全清偿的应收账款基础上,客户仍然要求继续进行赊销交易,或者试图扩大信用交易额度,以此来逃避应尽的付款义务。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定,即当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
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正邦企业重组后外债怎么处理
[律师回复] 解析:在企业进行重组之后,其所涉及到的债务问题的处理方法包括以下几个方面:首先,被合并的企业需要进行全面的清产核资工作,以明确债权与债务的实际情况,做好相关产权的准确界定;其次,合并双方应共同合作,提交一份具有可行性的报告,并征求被合并企业的债权方的意见,同时也需征得主要债权人的同意,对于股份制公司而言,这一步骤还须经过董事会或者股东大会的决议批准;第三,为了确保兼并过程的公正透明,我们将通过召开职工代表大会的方式,广泛听取双方企业员工的意见和建议;最后,合并双方将就兼并的具体形式、资产债权债务的担保措施以及员工的安置方案等关键内容展开深入的讨论,力求达成一致性的兼并意向协议。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七十五条在重整期间,对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是,担保物有损坏或者价值明显减少的可能,足以危害担保权人权利的,担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。在重整期间,债务人或者管理人为继续营业而借款的,可以为该借款设定担保。
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