二七区工程确权纠纷办案律师
李聪聪律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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7年
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没有产权证的遗嘱是否有效
无房产所有权证不影响有效遗嘱成立,关键看房产是否属个人且享有决策权。我国法律保障公民立遗嘱权利,可处置个人财产并指定遗嘱执行人,无论房产是否登记。
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2024-09-07
遗产继承
离婚了要回孩子抚养权如何操作
婚姻破裂后,争取抚养权可通过沟通协商或司法途径。若成功变更,需证明自身更适合抚养:对方健康状况不佳无法养育、不尽责甚至虐待孩子,或孩子愿随你且你能提供良好生活环境。变更理由需合理。在处理过程中,尽量保持与前配偶的良好沟通,以维护孩子的最佳利益。
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2024-09-07
子女抚养
公司股东权利可以约定的吗
可以的,股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。董事会的议事方式和表决程序,除公司法有规定的外,由公司章程规定。
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2024-09-07
公司经营纠纷
房屋产权到期如何续期
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期;②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
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2024-09-07
房产纠纷
股权转让后能不能追偿先前利益
1、股权转让后先前利益可否追偿一般而言,股权转让之前股东权利由原股东享有,股权转让以后的股东权利由新股东享有。2、股东是否有权主张转让之前的利润要看公司在股权转让前是否有作分配利润,是否作出了分红决议。3、如果股东在转让股权之前股东会已经确定分配股利,但实际还没有兑现,原股东享有利润分配给付请求权。
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2024-09-07
股权
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二七区工程确权纠纷办案问答推荐
商业保险销售纠纷起诉书能请律师吗
[律师回复] 解决保险合同争议时,尽管可以选择聘请律师,但是这并不是强制性的。若当事人对相关法律知识掌握不足,抑或是需要更为精准和深入的法律服务,那么请务必考虑聘用律师提供协助。同样,如若当事人对于诉讼过程并不熟悉,在这种情况下,通过委托律师,可以更好地理解和应对诉讼程序。关于起诉退还彩礼的具体流程,首先需要准备好民事诉讼状,然后前往具有管辖权的人民法院提起诉讼,并附带提交相关的证据资料。接下来,根据人民法院的通知,准时参加诉讼活动。倘若对一审判决或裁定结果持有异议,应当在收到判决书之日起15日内,或者收到裁定书之日起10日内,向上诉法院提出上诉,并递交上诉状。
宜春法务等
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房产纠纷的诉效期是多久
[律师回复] 关于房地产争议诉讼时效的相关法律规定如下:在房产纠纷案件中,诉讼时效为三年,自权益人知悉或理应得知自身权益遭受侵害之日开始计算。然而,若自权益受损之日起超过二十年时,人民法院将不会予以保护。同时需要注意的是,如果争议涉及到不动产的物权以及登记返还财产等问题,那么诉讼时效并不受此限制。
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房产纠纷2年了怎么处理
[律师回复] 众所周知,房产纠纷诉讼在时限方面存在一定的局限性,即若超出了法定的两年诉讼期限,仍有途径可循。例如,若涉及到违约或侵权行为引起的纠纷,则其诉讼时效仍然未曾失效。根据我国相关法律法规的明文规定,公民向司法机关申请维护自身民事权益的诉讼时效通常为三年,而最长的时效期限则为自权益受侵害之日起计算的二十年。
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房地产合作开发股东优先退出纠纷怎么处理
[律师回复] 关于合作开发房地产项目过程中退伙事宜,将遵循以下原则进行清算:即在退伙人的财产份额范围内,根据退伙之时的合伙企业财产状况进行计算。对于因退伙人员在退伙之前所引发的合伙企业债务,该退伙人员需承担无限连带责任。
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离婚的流程和手续办理
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