防城区农村分红纠纷律师
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离婚后再婚遗产分割怎么办
再婚时,在分配遗产之前,首先要看有没有有效的遗嘱。如果有遗嘱,就按照遗嘱的内容来分配遗产;如果没有遗嘱,就按照法定继承来分配,配偶是第一顺位继承人。不过这里的配偶,指的是现在的伴侣。婚前财产属于个人,婚后的共有财产,配偶先分一半,剩下的另一半作为遗产,由继承人按照比例来继承。
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2024-10-03
遗产继承
劳动争议纠纷解决的途径有哪些方法
劳动争议的解决有四种途径:协商、调解、仲裁和诉讼。其中,协商是双方自主解决争议;调解可以借助企业内部调解委员会或社区调解组织;如果对仲裁裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。
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2024-10-03
劳动争议
工伤死亡赔偿金分配的法律原则是什么
根据相关法律规定,死亡赔偿金的分配应遵循公平合理的原则,尤其要考虑到弱势群体和与死者关系密切的人。在分配时,应优先保障未成年子女、无劳动能力的配偶以及年迈的父母。同时,还需综合考虑家庭的经济状况和生活费用等因素,以确保分配的公正合理,实现最佳效果。
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2024-10-03
工伤赔偿标准
农村宅基地审批要多少钱?
对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以申请宅基地不用交税。首先必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次应该是结婚无住房,宅基地是按户来提供。在结婚时可以申请宅基地。应该没有什么费用,除非地方有规定收取点什么手续费之类。
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2024-10-03
城市户口回农村可以申请宅基地吗
城市户口回到农村以后是不能申请宅基地的,宅基地是集体财产,法律规定了申请使用宅基地的法定条件,一般情况下只有本村村民才能申请宅基地,符合法定条件的城镇居民,比如农村引进的一些专业技术人员需要在农村安家落户的,才能申请宅基地。
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2024-10-03
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防城区农村分红纠纷问答推荐
农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
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劳动争议纠纷中,被申请人在仲裁阶段和一审阶段均提供伪造的证据,致使仲裁和判决错误。
[律师回复] 你好,,,,,,,,,
胡海霞
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非农户口现在可以迀回农村吗?
[律师回复] 您好!找户籍地派出所进行了解。
甘肃瀛强...
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