房山区房产中介经纪纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区房产中介经纪纠纷推荐文章
深圳社保中断有什么影响?
社保是国家提供的一项社会保障制度,如果在深圳,社保中断了,主要影响养老保险和医疗保险,断保对这两种保险的影响也是各不相同的。对于养老保险,断保会影响养老金数额,对于医疗保险会影响相关医疗补助。
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2024-05-31
中人退休金算法举例?退休金标准如何计算?
基础养老金(参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%个人账户养老金计发办法与“新人”办法相同。过渡性养老金=参保人员退休时全省上年度在岗职工月平均工资×本人视同缴费指数×视同缴费年限(计算到月)×1.3 %。
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2024-05-31
劳动合同中未约定工资水平怎么办?
劳动合同都会规定劳动合同双方的权利以及义务,用人单位依法履行支付劳动者报酬的义务就是我们知道的工资。那么关于劳动合同中未约定工资水平怎么办?如果合同中没有规定工资的内容,那么劳动者应该享受到正式员工的待遇即同工同酬。
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2024-05-31
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-31
房屋出租中途不想租了怎么处理
在房屋租赁期间,如需退租,可与房东协商解除协议。退租方式可以双方约定,也可遵循法律规定。一旦协议中任何一方违反其义务,构成严重违约,即达到退租条件,此时退租方有权选择解除协议。因此,退租前务必与房东充分沟通,明确双方权益,确保退租过程合法、顺利。
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2024-05-31
房屋租赁
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房山区房产中介经纪纠纷问答推荐
执行过程中发现判决有错误采取哪些措施纠正
[律师回复] 解析:倘若法院做出的判决出现误差,该判决尚未产生效力,那么诉讼代理者仍然有机会在指定的上诉期限内向更高一级法院提出申诉。然而,若上诉期限已过,则需要逐层向上级法院提交申诉。假如我们怀疑法院可能存在失公现象,也可将此问题向检察机关寻求帮助,检察机关会对此进行审查并采取适当措施。上诉权乃是法律赋予所有当事人的一项基本权益,当事人应当充分利用这一权利维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条执行回转执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的,对已被执行的财产,人民法院应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。
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取保候审发生纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:首先,处于被拘留状态下的犯罪嫌疑人、被告人以及其法律上的代表者应向司法部门提交取保候审请求;其次,司法机关将对该项请求进行严格的审查,以确定其是否符合相关的取保候审条件;最后,如果经过审查,司法机关认为该请求符合取保候审的要求,则会上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》。同时,司法机关还会责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金作为取保候审的保障措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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介休聚众斗殴罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:对于参与聚众斗殴者,依法应判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制惩罚。然而,若符合以下四种情况中的任何一项,其首要分子以及其他积极参与者将面临三年以上十年以下的有期徒刑:第一,多次参与聚众斗殴活动;第二,参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;第三,选择在公共场所或者交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;第四,使用武器进行聚众斗殴。此外,如果聚众斗殴行为导致他人重伤或死亡的后果,责任方将会被依据相关法律法规进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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中介转让公司交给中介公章合法吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,企业在将其经营权转让给他人时,需确保所交出的公章不存在任何违法违规现象。在民事领域中,若企业在完成转让手续之后,仍向新任经营者提供公章,那么这一行为便被视为无效的民事法律行为。在此情况下,若新任经营者滥用该公章进行各类民事活动,则可被视为表见代理,但如未经原企业追认,则该行为将被判定为无效。此外,伪造公章不仅是违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为,而且只有当其情节严重到一定程度时,才能被认定为刑事犯罪。值得注意的是,私自雕刻并使用超过三枚公章的行为,很可能会被视为刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准,或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,应当在报送批准前办理公司名称预先核准,并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
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介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析:在人民法院受理涉及介绍卖淫案件后,此类案件通常能够于接受审理之日起的两个月之内获得完满解决,然而也存在特殊状况下,直至第三个月仍然未能审结完毕的可能性。特别是那些可能被判以极刑或者牵涉到附带民事诉讼的复杂案件,在经过上级人民法院的批准后,审理期限有可能会延长至三个月之久。如果存在更加复杂的特殊情况,需要进一步延长审理期限的话,必须向最高人民法院提出申请并得到其批准方可实施。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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