房山区消费者协议拟定律师
侯丽娟律师
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房产证70年产权取消改为永久性了吗?
房子产权本来就是自已买下的,办理完毕房产证,住房产权是永久性的。有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-06-22
社会抚养费的最新政策2024年是什么?
社会抚养费的最新政策是什么:没有按照国家相关的要求办理婚姻登记手续的,需要缴纳基数的三至四倍作为罚款。基数的确定与当地的经济状况和当年度的政策息息相关,因此数额并不是固定不变的。
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2024-06-22
企业与员工未签订劳动合同怎样赔偿劳动者
一个企业与员工签订劳动合同是正当合法的,如果一个企业与员工没有签订劳动合同,应该要给予劳动者怎样的赔偿呢?根据国家的劳动法规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每个月向劳动者支付双倍工资的赔偿。
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2024-06-22
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-22
军人转业费算夫妻共同财产吗
军人转业时会得到一笔包括军人安家费、住房公积金、住房补贴等在内的转业费用。国家补助给军人的这些特定费用,应视为夫妻共同财产,还是军人的个人财产?一般在夫妻离婚的情况下,其实也是会涉及到这个转业费的分割问题,但具体还需要结合实际的情况才能分割,比如要区分是共同财产还是个人财产,下面小编就来为你做详细解答。
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2024-06-22
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房山区消费者协议拟定问答推荐
申请国家赔偿不受理申请复议会有用吗
[律师回复] 解析:在涉及刑事赔偿问题时,若赔偿机构明确认定自身的行为为不当或非法,针对其作出的赔偿决定持有异议者,可于30日内向上级行政管理部门提出复议申请。至于行政赔偿纠纷,当事人可以选择先进行行政复议程序,然后再根据需要同时递交赔偿要求;若是对赔偿义务机构所作之赔偿决定存有不同意见,亦可选择提起行政诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第二十四条赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内,向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿义务机关是人民法院的,赔偿请求人可以依照本条规定向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
律图商洛
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签了劳动协议公司不给你那一份是否合法
[律师回复] 解析:未向雇员提供其本人一份的劳动合同是违反劳动法律法规的行为。根据《中华人民共和国劳动合同法》,用人单位与劳动者就劳动合同内容达成协议后,必须经由用人单位与劳动者在劳动合同文本上共同签署或盖章方能生效。同时,劳动合同文本应由用人单位及劳动者各自持有一份。法律依据:《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
律图
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名律师已解答
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买房前未告知门口有消防水管能否要求退房
[律师回复] 解析:在商品房销售合同存在违约现象之时,买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易,然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决;而关于消防连廊的问题,将其作为解除合约的理由或许不太合理,因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下,消防连廊通常是从第十八层开始设立,用于辅助第二条应急逃生通道的使用,对居住环境的安全性起到重要的保障作用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
律图南昌
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劳动者入职时间的举证责任应由谁承担
[律师回复] 解析:关于劳动者首次正式进入用人单位工作的时间点,通常情况下应由用人单位负有责任和义务来承担列举证明其真实性的责任。在这样的背景之下,任职者本人必须对自己所提出的主张提出与之相对应的证据材料,然而,如果这些证据材料是由用人单位所掌握并管理的话,那么就应该由该单位依照法律规定进行举证,否则将可能面临承担不利结果的风险。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。
律图铜陵
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签完离婚协议对方不肯去办离婚怎么办
[律师回复] 解析:若签署了离婚协议书,但另一半未按规定前往相关部门办理手续,则该份离婚协议暂未产生法律效力;如需达成正式离婚目的,当另一半不予积极配合时,可以选择向当地法院提起诉讼离婚。在此过程中,倘若您拥有充分的证据证实夫妻双方感情已破裂,又或者能够提供其他法定准许离婚的理由之一的证据,那么人民法院才有可能做出离婚的判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图崇明...
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名律师已解答
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