农村的宅基地房可以买卖。但是需要提醒大家注意的是，农村的宅基地上所建造的房屋，一般情况下是可以在本村的村民之间相互买卖，流转的，如果是卖给非农村集体经济组织的成员，一般情况下认定为无效。

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

1、甲方在没有乙方委托的情况下，是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲，从乙方的名字还成你的名字，程序上有瑕疵，乙方如果向你主张权利，甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续，补一个书面的委托书，时间往前提，当然也是有效的。

探望权强制执行措施有通过申请执行人被申请执行人之间签订和解协议方式实现探望权。除此之外也可以通过法制教育，宣传思想说服教育等方式说服探望权能够得到执行。当然也可以通过由居委会或幼儿园协助执行。

购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。