阜阳商铺合同违约调解律师
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阜阳商铺合同违约调解推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-23
开发商延迟退款违约金如何赔偿
根据法规,开发商逾期交房的赔偿自逾期次日起算,赔偿比例在房价款的千分之三至千分之五区间浮动。逾期未满60天,每日赔付千分之三违约金;满60天,购房者可解除合同并要求60天内退还全款及额外千分之五每日的赔偿。若购房者选择继续履行合同,开发商需支付更高违约金,即每日房价款千分之五。
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2024-05-23
房产纠纷
开发商房屋出租违约金不给怎么办
当与房地产开发企业存在争议时,首先尝试深度沟通协商,针对对方违约行为,依据合同主张权益与违约赔偿。协商无果时,可聘请律师介入。如有仲裁条款,可申请仲裁解决纠纷。若合同未明确争议解决方式,则可通过诉讼途径寻求法律救济。
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2024-05-23
房屋租赁
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-23
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阜阳商铺合同违约调解问答推荐
网络黄色群聊是否违法
[律师回复] 解析:涉及色情内容的网络群组所面临的处罚主责在于组建者、传播者以及管理人员,其余群组成员从法律层面上看并未受到实质性制裁。然而,此类行为被视为严重危害社会秩序的行为,并不被社会所倡导。根据相关法律法规的规定,通过互联网创建以传播淫秽电子信息为主旨的群组,且其成员人数超过30人或已产生严重负面结果时,对该群组的创立者、管理者及主要传播者,应按传播淫秽物物品罪予以定刑处罚。若有以获取经济利益为动机,实施制作、复制、出版、销售、传播等各类涉及淫秽物品的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百六十三条以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买挖掘机挂靠公司抵税违规吗
[律师回复] 解析:购买新式挖掘机械并将其挂靠于特定公司以达到规避税收负担的目的,无疑是一种被广泛采纳的策略,然而在此过程中亦潜藏着若干潜在风险。首要关注点在于,倘若您为该名义下的财务责任人且已经向税务机关进行实名认证登记,那么一旦所挂靠的公司在税务方面遭遇任何问题,您都将无法逃避相关责任。其次,若您担任财务责任人的公司在税务领域出现违规行为,如拖欠税款、逃税等情况,您很可能会面临来自税务部门的严厉惩处。除此之外,倘若公司在经营活动中涉及违法行为,例如未能按照规定期限履行法定的申报及缴纳税费的义务等,您作为名义上的财务责任人同样可能需承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上五千元以下的罚款。
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工作机清空违法吗
[律师回复] 解析:若某些企业所存储的关键性信息均存于电子设备之中,那么擅自对之进行恶意删除显然是极不道德且严重违反法律规定的行为;同时应当明确的是,电脑乃为企业配置给员工用于日常办公及业务执行的工具,员工仅享有使用权而非绝对控制权,任何针对此等设备、包含但不仅限于软硬件及其内含数据的破坏行为,都是被明令禁止的。在这种情况下,所有与职责相关的资料理应视为公司财产,员工有权对正常工作产生的文档进行合理分类整理;然而,若在离职之际,未经合法程序便销毁所有工作资料,无疑是未尽到离职交接责任的表现。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十六条由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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骗取出口退税行为是违法吗
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,骗取出口退税罪既可作为单位犯罪进行认定,同时也可以归属于自然人犯罪范畴。在此类犯罪活动中,最为常见的主体通常为具备出口经营权限的企业或其他机构。然而,值得注意的是,骗取出口退税罪的实施主体并不仅仅局限于此,其适用范围亦涵盖了个人。换句话说,无论是个体还是团体,只要符合相关法律规定,都有可能成为骗取出口退税罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑法》第二百零四条以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。纳税人缴纳税款后,采取前款规定的欺骗方法,骗取所缴纳的税款的,依照本法第二百零一条的规定定罪处罚;骗取税款超过所缴纳的税款部分,依照前款的规定处罚。
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嫖谈价格地点没去是否构成违法
[律师回复] 解析:1.所谓的卖淫嫖娼,通常情况下指代的是两方(即男性与女性)基于物质利益交换的基础上,通过支付一定的资金或赠与财物来获得性服务的行为。2.在某些特殊情况下,尽管双方已经就嫖资达成了共识,但尚未实际发生性关系,这并不妨碍对其违法行为的判定。然而,如果并未真正发生性关系,那么这种情况可能会被视为违法情节相对轻微,可能会面临行政拘留五天以内的处罚,或者是处以五百元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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